Ремонтирую дом... Нужен совет!

[tas25]

Увжаемые форумчане! Моему дому 70 лет, дед построил, отец пристраивал, а мне пришлось заняться капитальным ремонтом.Я уж и не знаю -кто я, врач по совместительтсву строитель или строитель, а по совм. врач. Одномоментный ремонт дома не могу потянуть, поэтому меняем то, что совсем уж никуда...2 года назад-заменили отопление, в прошлом году- окна и входные двери. В этом году приводим в порядок фасад. Теперь возник спор с сыном что правильнее- менять крышу или фундамент с отмостками. Крыша из битумной чер-цы, ОСБ на 40-ках балках будет тяжелее старого шифера на бревнах с обрешеткой? Выдержит ли фундамент(не знаю какой глубины и из чего) битумную чер-цу и стены с новой штукатуркой? А если еще обложить фундамент песчаником, не разъедутся ли стены? Буду благодарна всем откликнувшимся!

[dachnik]

Увжаемые форумчане! Моему дому 70 лет, дед построил, отец пристраивал, а мне пришлось заняться капитальным ремонтом.Я уж и не знаю -кто я, врач по совместительтсву строитель или строитель, а по совм. врач. Одномоментный ремонт дома не могу потянуть, поэтому меняем то, что совсем уж никуда...2 года назад-заменили отопление, в прошлом году- окна и входные двери. В этом году приводим в порядок фасад. Теперь возник спор с сыном что правильнее- менять крышу или фундамент с отмостками. Крыша из битумной чер-цы, ОСБ на 40-ках балках будет тяжелее старого шифера на бревнах с обрешеткой? Выдержит ли фундамент(не знаю какой глубины и из чего) битумную чер-цу и стены с новой штукатуркой? А если еще обложить фундамент песчаником, не разъедутся ли стены? Буду благодарна всем откликнувшимся!
Не совсем понял фразу-Крыша из битумной чер-цы, ОСБ на 40-ках балках .....У вас стропильная система на 40_х балках???Как по мне то крыша в приоретете,а также водосточка как обязательный элемент который нельзя откладывать на потом.Крыша из битумки не тяжелая но вопрос в том что ваш старый шифер наверное несколько отличается от того что производят сейчас и он намного легче если это тот шифер про который я думаю..Задачу упрстило бы фото.

[adam2]

может вам стоит откопать в одном месте фундамент и посмотреть на какую глубину
он заложен и с чего он сделан.
да и потом если дом простоял 70 лет и нигде не треснул то с фундаментом все в порядке

[nikon]

tas25 Вам необходимо сделать качественную экспертизу перед тем как делать что-то с крышей.


А если еще обложить фундамент песчаником, не разъедутся ли стены? Буду благодарна всем откликнувшимся!
Наверное, Вы имели в виду обложить цоколь (выступающая над землей часть) фундамента песчаником?

[tas25]

Уважаемые форумчане! Помогите советом, пожалуйста! Ремонтирую дом довоенной постройки. Отштукатурили стены, дошли до пола, сейчас он очень холодный, решили заодно и его утеплить. Старый пол: на грунте балки/бревна, к ним набиты доски 40мм. Под полом сухо. Есть возможность немного углубить, если потребует высота "пирога". Возникли вопросы:
1. Правильным ли будет с точки зрения науки "гражданского строительства" :грунт -песок - щебень - стяжка 5 -7см - рубероид - брус 5-6 см - между брусом мин.вата -доска 20мм - OSB плиты 15 мм - линолиум ?
2. Должнa ли стяжка сливаться с фундаментом?т.е. не нарушится ли в дальнейшем фундамент?
3. Мин.вата или ЭППС, что лучше?
Бюджет очень скромен, поэтому будем делать сами, но чтобы " не платить дважды" хочу соблюсти правила строительства.
Буду благодарна всем откликнувшимся.

[klim in]

Вот навскидку ответы на ваши вопросы:
http://www.teleos.kiev.ua/articles/technologies/pol-uteplitelem.html
http://www.muratordom.com.ua/stroitelstvo-i-remont/izolyaciya/8-sposobov-utepleniya-pola-na-grunte,6335_25254.htm

[tas25]

:rose: