Рыбаковка - кто что знает ?

[Vavilen]

На выходных думаю поехать, глянуть, что оно там такое.
Может кто бывал в тех краях и что-то знает плохое-хорошее ?
Подразумевается Березанского района, Николаевской области.


Добавлено через 1 час 39 минут

До кучи можно и Коблево обсудить тоже :)

[Vavilen]

Посетил. Жуть :)

От городской черты (со стороны поскота) около 75 км и около часа езды.
Дорога через Тузлы - крейсерская скорость около 100 вполне возможна на всё протяжении, видно, что латали дорогу недавно и что было что латать.
Дорога через Морское (которая вдоль моря) - от 60 до 5 км в час, местами такие ямы, что можно колёса потерять.

Сама Рыбаковка - старое село. Откровенные хибарки да огороды. Мрачно. У заборов - мотоциклы ИЖ. Дороги по селу никакенные. Видел магазин Продтовары.
Фотографировать не стал, т.к. как там в книге ...

И смотрят мне в глаза, смотрят с упреком, смотрят с ожесточением людей, не могущих постигнуть какую-то заключенную во мне тайну...
Не иначе, как что-то случилось...
- Послушай-ка, - сказали они, - ты это брось.
- Что "брось"?.. - я изумился и чуть привстал.
- Брось считать, что ты выше других... Что мы мелкая сошка, а ты Каин и Манфред... (с) ... все встретившиеся местные жители считали своим долгом остановиться и посмотреть на меня (проезжающего на очень даже, по Одесским меркам, скромном авто) нехорошо, взглядом "Шо ж ты, припёрся то, гад ..." :)

Из заслуживающих внимания строений заметил только одно (пардон, снимал телефоном):

http://img862.imageshack.us/img862/2024/001pq.jpg

Там, где продают участки - земля переходит в море без признаков спуска или пляжа, вот так (метров 30 высоты там есть, я б на такой берег пивка попить не пошёл бы):

http://img508.imageshack.us/img508/9703/002snr.jpg

А само море вот такое:

http://img858.imageshack.us/img858/5323/003yf.jpg

Скушал на обрыве 2 припасённых бигмака и попробовал интернет от интертелеком, который по их карте покрытия там EV-DO.
Дуля, извините, там, а не EV-DO :) Коннектится, но интернету по факту нет вообще :( Пару раз переконнектился - та же песня. gprs от киевстара и мтс наблюдается, конечно, какой-то.

На подъезде к Рыбаковке (в районе озера) воздух конечно заглядение, правда, ни в каком пригороде Одессы такого воздуха - нет! В самой Рыбаковке воздух несколько испорчен тем, что производит мелкий и крупный рогатый скот :) Но обрывах даже сейчас видно, как там всё засрано летом (всякими дикарями) - мусора валом, лежит с лета явно.

К курортной зоне отдыха так и не выехал, логично рассудив, что хоть у меня защита двигателя из 3 мм стали - всё равно предел прочности есть (по селу пока катался - несколько раз смачно зацепил за "асфальт").

Видал базы отдыха типа "Серп и Молот" - деревянные домики, 20-30 летние, время остановилось там полностью. За сим взял курс на Луговое, Морское и в Одессу.

Как место для покупки земли можно рассматривать только на перспективу "лет через 5-10", по моему.

p.s. Между Луговым и Морским заметил странное обьявление:

http://img819.imageshack.us/img819/1735/004nfp.jpg
вызвавшее логичный вопрос "Кому?" вперемешку со смехом :)

[klim in]

Давно это было, годУ эдак в 1979-м. Сподобились мы выехать на маевку в эту самую Рыбаковку. По рассказам однокашника должна была там быть база отдыха Николаевской обсерватории. От автобуса на перекладных и пехом добирались довольно долго, устали, расстроились, напилИсь...Базу вроде бы нашли, но утром проснулись почему-то под открытым небом :(.
Больше туда не ездили.
Бывший коллега два года назад купил домик-дачу в Коблево в районе соснового бора, очень доволен, приглашал в гости, но как-то не сложилось навестить.

[Vavilen]

Коблево планирую посетить, но надо предварительно разобраться, где там продают землю. Сегодня как-то мимо проехал его.

[klim in]

Коблево планирую посетить, но надо предварительно разобраться, где там продают землю. Сегодня как-то мимо проехал его.
А какое назначение дома?

[Vavilen]

А какое назначение дома?
Проживание, никак не связанное с созерцанием большого числа двуногих существ :)

Если серьёзно - жить в доме планируется, или постоянно, или почти постоянно.
Ездить в Одессу ежедневно мне не нужно, если вопрос о расстоянии.



Кстати вот вычитал на Одесском форуме, что продают в Рыбаковке участки за зоной отдыха (в стороне от старого села и на участке отлогого берега), но госакт "Дачное строительство".
Если кому не лень - расскажите, а что это ещё за дачное строительство такое, в чём соль, отличия от садоводства и под застройку жилого дома ?

[Myrzik]

Есть подозрение, что всё таки госакт- целевое назначение земли под садоводство, но чтоб заманить людей пишут типа "дачное строительство", так как на земле такого назначения можно строить дачный дом, в который прописаться нельзя (по закону).

[Vavilen]

Есть подозрение, что всё таки госакт- целевое назначение земли под садоводство
Да, тоже так подумал. Но погуглил - вроде как есть такой госакт "Дачное строительство" - но в гугле оно упоминается в первую очередь в Крыму, в каких-то там курортных зонах, типа Тарханкута ... Думаю может и в Николаевской области "переняли опыт" подобных госактов.

[Lghomer]

Прописаться легко если построен дом и введен в эксплуатацию.

[Vavilen]

Кроме прописки есть минусы госактов "садоводство" или "дачное строительство" ?

[Lghomer]

Кроме прописки есть минусы госактов "садоводство" или "дачное строительство" ?
Прописка это не минус - она есть. Все остальное как в кооперативном доме в городе - есть кооп - есть председатель - есть собрания и т.д.

[Vavilen]

Я так начинаю подозревать, что садоводство от дачного строительства тем и отличается - отсутствием кооператива, как такового. Потеплеет - поеду ещё раз в Рыбаковку, выясню - дачу хочу там, а дом здесь :)

[Lghomer]

Я так начинаю подозревать, что садоводство от дачного строительства тем и отличается - отсутствием кооператива, как такового.
Одно от другого отличается только целевым назначением - без формы управления не возможно - анархия получится. Или за это отвечает сельсовет или за это отвечает само общество граждан обьедененное в кооператив - рыболовов-спортсменов (курини), садоводов-огородников, дачников и т.д.


Добавлено через 1 минуту

Это пережиток ссср-а - который врятли искоренят.

[Vavilen]

Ну с потеплением поеду, гляну. Вроде как там продают и участки на отлогом берегу (не с обрывом 20-30 метров), от моря метров 200-500, с госактом под дачное строительство и коммуникациями по участку/совсем рядом.

Не покидает меня мысль прикупить сие с перспективой лет через несколько поиметь там дачу и вдыхать воздух вместо смеси цемента и нефти и чё там у нас ещё есть "хорошего".

Поеду в этот раз разведывать конкретно ...

[Lghomer]

Поеду в этот раз разведывать конкретно ...
Какие там цены?

[Vavilen]

По газетке, наши, местячковые риелторы, хотят 10-12 за 6 соток под дачное с-во. А на местности я не узнавал, т.к. не знал, что со стороны баз продаются такие вот участки под дачное (я смотрел с противоположной стороны, под жилой дом ГА, там село и обрыв, не интересно совсем).

[Vavilen]

Перебирал картинки в коммуникаторе - нашел, от оно как :)

http://img824.imageshack.us/img824/6370/rybakovka.jpg

[svetlan-ka]

Класс!!! Тоже хочу такое)))

[Vavilen]

Ну там большая часть поля ещё в продаже, думаю, и ещё довольно долго в ней будет, но - там всё неоднозначно, с одной стороны природа, воздух, море ... с другой цивилизация в самом зачатке :) Пока построюсь, обживусь тут - может там продвинется немного в лучшую сторону :)

[svetlan-ka]

Да, красиво, но то что нет цивилизации - плохо. Да и вообще мне кажется, что лично я больше не решусь на стройку. Я устала(((

[Vavilen]

А мене кажется, что ещё совсем недавно кто-то задавался вопросом "Боже мой! Что же я буду делать всю зиму - строить же нельзя будет?" :)

[svetlan-ka]

А мене кажется, что ещё совсем недавно кто-то задавался вопросом "Боже мой! Что же я буду делать всю зиму - строить же нельзя будет?" :)
Этот кто-то тогда еще не знал, что зимой будет беременной и стройку прийдется продолжить:D