PDA

Просмотр полной версии : Ремонт/усиление фундамента дома



ruslan-dp
10.05.2011, 12:41
Добрый день, помогите решить возникшую у меня проблему.
Есть дом 1973 года постройки, стоит на склоне ( перепад уровня 0,8м на стене в 7 метров),глубина фундамента примерно 1 метр, фундамент по документам из шлакобетона, без армопояса. Вокруг дома бетонная отмостка. Живу в Днепропетровске. Год назад дом начал трещать, трещины по стенам дома до 8мм (стены шлакоблок, перекрытия деревянные). Тогда же появилась трещину в отмостке шириной до 10мм. Были установлены маячки, который показали что деформация остановилась. Сразу был произведён ремонт трещин стен дома. В этом году ситуация повторяется, заделкой трещин я думаю уже не обойтись, планирую, укрепить/усилить фундамент и восстановить отмостку. Вопрос как правильно укрепить/усилить фундамент, сколько арматуры необходимо, последовательность выполнения работ, необходимо ли связывать между собой старый и новый фундамент. Возможно, ли укрепить фундамент с дополнительным запасом прочности для постройки мансардного этажа (сейчас двухскатная крыша покрытая шифером)
Заранее благодарю за помощь.

Lghomer
10.05.2011, 13:45
Иногда появляется необходимость отремонтировать просевшие фундаменты. О проседании обычно свидетельствуют искривление горизонтальных линий на фасаде дома (швов кладки, цоколя и стен, подоконников, поясков и т. п.) и наличие косых трещин, проходящих от низа фундамента до подоконников каменного дома. Прежде чем приступить к ремонту таких фундаментов, нужно выяснить, закончилась ли деформация. Для этого поперек трещин на предварительно смоченные водой поверхности ставят гипсовые маяки-полоски длиной около 50 мм, шириной 20 мм и толщиной 5—10 мм. Если на этих маяках в течение двух-трех недель не появятся трещины, значит деформация дома прекратилась. Тогда можно ограничиться заделкой трещин цементным раствором состава 1 : 4 (цемент : песок).
Если же деформация не прекратилась, то до начала ремонта следует установить причины просадки фундамента, а затем усилить его отдельные участки. Для этого с двух сторон отрывают фундамент, предварительно раскрепив проемы стойками, а стены подкосами. Под фундаментом отрывают траншею длиной до 1,0 м, подводят дополнительную кладку на высоту 350—500 мм. Для кладки применяют плотный камень и раствор М50. На смежных участках работы ведут только через сутки, после схватывания раствора. Особо тщательно следят за расклиниванием существующей и новой кладки.
Разрушенные участки фундамента перекладывают или трещины заделывают цементным раствором. Не допускается делать перерыв между отрывкой траншеи и усилением фундамента. Крепление проемов и стен можно снимать после засыпки и уп* лотнения в пазухах фундаментов.
Ремонт фундаментов требует тщательной подготовки и соблюдения требований безопасности работ. При малейшей небрежности может произойти оседание и обрушение части, а иногда и всего здания. Поэтому к выполнению этих работ следует привлекать специалистов. Установка подпорок и раскрепление стен и перемычек должны быть исключительно надежными.