Вид для печати
В госакте, в целевом назначении написано, дословно, такое вот: реакриация, индивидуальное дачное строительство.
Кто-то может в понятных выражениях обьяснить, что сие означает ? :) В чём отличие от садоводства, от строительства жилого дома и вообще, в целом - какие грабли ?
Пожалуйста, а то толком не могу даже гуглом найти.
Видимо свинарники-птичники, а так же мининефтезаводы и атомные станции на участке под запретом.Цитата:
Сообщение от Rat Killer
Не, это я почерпнул уже, что моя деятельность не должна препятствовать отдыху граждан и всякой там экологии - я и не планирую им мешать :)
Я уже почерпнул, что там три формы собственности бывает у такой земли - государственная, коммунальная и частная.
Я так понимаю первые две - это в аренду на 49 лет, а третья - это навсегда (либо до ближайшей олимпиады) ?
Госакт на право собственности (частной), а право на частную собственность закреплено основым законом - Конституцией.
А подводных камней в любой ситуации много, например общественная необходимость построить дорогу через чей-то частный участок:(
Пожалуйста, для юридически неграмотных - сам факт наличия госакта подразумевает, что собственность - частная, я верно понял ?
И что,что частная? Если вам продали землю в рекреационной зоне,и именно с такой оговоркой,то не исключены проблемы со вводом потом жилого дома. Если раньше отвод земель в такой зоне четко ограничивал и размеры постройки и прочее,то где гарантия,что в вашем случае что-то иначе? Думаю,стоит уточнять сразу у собственника- совета,на территории которого это имеет место быть.
Александр Васильевич, подскажите - а где в это стране НЕ возможны проблемы с вводом жилого дома ? :D По-моему только в мечтах :)
Я как место для небольшой дачи рассматриваю участок с данным госактом.
Понятное дело всё надо разузнать на местности будет, просто слово "Pеакриация" для меня ещё утром вообще никакого смысла не несло, вот разбираюсь, что оно такое есть, в общем и целом.
У меня участок на Тилигуле именно с таким уклоном выдавался.Потом был госакт,что там-могу поискать,уточнить.
Не знаю,какие сейчас нормы для "рекреации",но тогда было ограничение-не более 50 м.кв.,отсутствие капит.отопления,коз,свиней, газ-баллон...
А если у вас написано одно,а есть другое-прямой повод чиновнику воскликнуть и возрадоваться- нецелевое использование земли!!! Ура!!!
Земельный кодекс Украины.
Глава 9 Землі рекреаційного призначення
Стаття 50. Визначення земель рекреаційного призначення
До земель рекреаційного призначення належать землі, які
використовуються для організації відпочинку населення, туризму та
проведення спортивних заходів.
Стаття 51. Склад земель рекреаційного призначення
До земель рекреаційного призначення належать земельні ділянки
зелених зон і зелених насаджень міст та інших населених пунктів,
навчально-туристських та екологічних стежок, маркованих трас,
земельні ділянки, зайняті територіями будинків відпочинку,
пансіонатів, об'єктів фізичної культури і спорту, туристичних баз,
кемпінгів, яхт-клубів, стаціонарних і наметових
туристично-оздоровчих таборів, будинків рибалок і мисливців,
дитячих туристичних станцій, дитячих та спортивних таборів, інших
аналогічних об'єктів, а також земельні ділянки, надані для дачного
будівництва і спорудження інших об'єктів стаціонарної рекреації.
Стаття 52. Використання земель рекреаційного призначення
1. Землі рекреаційного призначення можуть перебувати у
державній, комунальній та приватній власності.
2. Землі загального користування дачного кооперативу
безоплатно передаються йому у власність за клопотанням вищого
органу управління кооперативу до відповідного органу виконавчої
влади чи органу місцевого самоврядування на підставі технічної
документації із землеустрою щодо складання документів, що
посвідчує право на земельну ділянку. До земель загального
користування дачного кооперативу належать земельні ділянки,
зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і
спорудами загального користування.
3. На землях рекреаційного призначення забороняється
діяльність, що перешкоджає або може перешкоджати використанню їх
за призначенням, а також негативно впливає або може вплинути на
природний стан цих земель.
4. Порядок використання земель рекреаційного призначення
визначається законом.
Ну и чтобы "подуть на холодное" - обязательно запастись документами, подтверждающими стоимость сторойматериалов и выполненных работ (по возведению дома).
Это ещё зачем - на случай олимпиады ?Цитата:
Ну и чтобы "подуть на холодное" - обязательно запастись документами, подтверждающими стоимость сторойматериалов и выполненных работ (по возведению дома).
Просто сомневаюсь, что бригада молдавских каменьщиков выпишет мне чек :)
ттт на случай возникновения необходимости построить дорогу через участок:(Цитата:
Сообщение от Rat Killer
Да там нема куда дорогу строить, если только в море :)
Но суть я понял (правда не всё реально, вот как в примере с молдавскими каменьщиками ... ну да я там и не планирую ничего такого строить серьёзного).