По первому этажу:Сообщение от vadim
1. Нет тамбура. Весь зимний холод, будет в доме при входе в дом. Я бы застроил терассу, полностью и, перенес туда всю входную групу. Да я так и сделал, в моем случае.
2.Мало окон в Гостинной.
3.Если перенести входную, как написано в п.1, можно убрать загородки под гардероб, при входе. Увеличится площадь перед с/у.
4.Если удлинить С/У в сторону кладовки, можно в этот квадват "загнать" душ, освободив место под что ни-ть другое.
У соседа почти такой проект. Покупал насколько помню в Коттедж-Проет. Единственно на первом этаже комнаты справа у него объединены в одну большую. У Вас они достаточно маленькие.
Тамбур лучше сделать как сказал М+А - меньше холода, грязи, больше места для одежды, обуви. А то возле с/у на 1 этаже постоянно будет грязь!
Второй этаж:
1. Если сделаете тамбур на первом этаже, можно будет перенести несущую стену и на втором, увеличить площадь комнаты на втором этаже. Или, сделать там зимний сад. С выходом, еще, и из комнаты.
2. Где окна в двух комнатах?
3. Не понятно место, возле С/У и выхода с первого. Можно сделать второй туалет. Пригодится, если живет больше двух человек.
Это далеко ещё не Проект., и даже не Эскизный Проект.., а предварительные эскизные проработки...! Архитектор, видимо, очень-очень начинающий.., с нулевым знанием Строительных Конструкций.. (такая "оценка" не в обиду вашему Архитектору - все когда-нибудь начинают с нуля). Покажите это (предпроектное предварительное предложение) опытному Архитектору и профессиональному Конструктору - увидите, что многое в ваших планировках поменяется.
Планировочное решение и объёмно-пространственное решение (т.е. Архитектура здания) - это во многом, конечно, зависит от Заказчика, ведь главное, что бы ему нравилось. НО..!!! Но есть определённые каноны (т.е. строительные Требования, Нормы и Правила), которыми пренебрегать Нельзя.
Непродуманных моментов очень много:
- расчет фундаментного основания отсутствует напрочь (судя по чертежу разреза).., а это зависит от веса дома и (хотя бы от средне статических) физических свойств грунта..;
- средняя несущая стена (300мм..???) что-то тонковата., обычно, данная стена несет двойную нагрузку от двойного опирания перекрытия, и плюс - заключает в себе систему вентканалов, дымоходов..;
- количество и размер окон, в зависимости от назначения помещений, рассчитывается по требованиям инсоляции (санитарным нормам)..;
- верхний монолитный пояс не заключен в завершенную горизонтальную конструктивную "раму жёсткости"., почему-то в средней стене его нет..;
- стропильная система показана абстрактно.. Ну, напр., стропила показаны сеч. 60х180мм., а это только индивидуальный заказ. Обычно, используют стандартные типоразмеры (50Х200мм), что значительно дешевле для Заказчика.. Затяжки, обычно, того же сечения, что и стропила.......
- Ну.. и т.д., и т.п. ......
Насчет "рамы жесткости" и стропил согласен. Остальное - спорно очень
300 мм несущая стена - эт смотря из чего. Положим наружные несущие ГБ а внутренняя - силикатный кирпич..
Такой фундамент на грунтах второго типа около 200 тонн нести может, и т.д....
я тАк думаю...
Ccылка не открывается, а какназывается выбранный проект? Сам сейчас смотрю проекты от нескольких контор, том числе и от Муратора.
А на счёт проекта, проанализируйте вот этот близкий к вашему по планировке проект:
Проект коттеджа Г 997-26*: Каменные дома. см. его на сайте http://www.cottage.com.ua/
Прямая ссылка http://www.cottage.com.ua/project.php?id=1123
Мне он понравился конструктивной простотой, с возможностью делать перепланировку не трогая капитальных стен. Добавьте утеплённый тамбур... Расширьте санузел на первом этаже. Перенесите кухню в основную гостиную, около входа (вместе с ней уйдут туда же и часть вент.каналов. а вместо неё получится комната. И главное. - Практически нет окон в скате. которые не дёшевы. а все окна мансардного этажа перешли в фронтоны. Труба расположена по коньку... в общем, посмотрите сами.
А ничего, что тема была еще в июне прошлого года?Топик-стартер уже наверное и построиться успел, а вы с ним по проекту пытаетесь дискутировать
Добрый день, давно мечтаем о своем доме, уже собрали нужную сумму на землю. Деньги на строительство возьмем из продажи квартиры. Подскажите пожалуйста, хватит ли нам на дом под внутреннюю отделку 30 000 - 40 000 долларов? Дом хотим 10Х10, в два этажа из газобетона, землю ищем под Киевом. Проблема в том что квартира это все что у нас есть, и мы боимся попасть на подводные камни в строительстве и оформлении документов, и потом остаться не с чем.
Для Киевских расценок - маловато 30-40 тыс, на коробку под внутрянку.
Изучайте рынок,делайте сметы никто же не знает ваших предпочтений,да и сумму не назовет.Вот и получится 30-40тыщ. пальцем в небо.
Кто шарит-тот балдеет!
Волков бояться - в лес не ходить!
Лучшее покрытие для дерева - Тунговое масло http://woodoil.com.ua www.techcontrol.com.ua
Любая стройка имеет завершение
Как правило смета в два раза больше чем рассчитываешь...ну это у меня.
А вообще если не быть авантюристом- то скучно жить
Зато какая гордость потом распирает, когда ты построил дом....становишься хозяином и не только дома......а и вооще
Поделитеся очень маленьким проектом домика, который будет стоять на одной сотке земли. Возможность двухэтажного...
Не,не так надо....
Вы покажите что сами нарисовали,сколько метров,а мы вам подскажем как практичнее...1сотка=10м*10м-дом ? или всего 1сотка?
Всего одна сотка и на ней нужно построить маленький двухэтажный домик.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки