Google+
Показано с 1 по 13 из 13
  1. #1

    Помогите спасти дом

    Имеем дом построеный в 70х. Толи строить тогда не умели, толи и тогда были джамшуты, но в процесе приведения дома в состояние жилого, всплывают постоянные косяки. А картина следующая. Непонятно по каким причинам месяца два назад, начал сыпаться цоколь. Оказалось что бут положен на смесь которая напоминает штукатурку, а сверху замазано цементом.



    В нескольких местах появились трещены в цоколе,



    которые перешли на стены.



    Есть ли какаято возможность это исправить и спасти дом?

  2. #2
    У приятеля была подобная ситуация,тоже бутовый фундамент,только трещины в нескольких местах по периметру Ему под проблемные места лили бетонные пятаки,и дом стянули швеллерами.

  3. #3
    Дежурный по камбузу Аватар для Lghomer
    Регистрация
    03.06.2007
    Адрес
    A, A
    Сообщений
    21,946
    Записей в дневнике
    139
    Тут с фундаментом беда - судя по фотам - надо спасать. Вариант Робмика самый распатроненный - подкапывать и лить - лучше конечно по всему периметру. Стешками лить в участок подкоп - пропуск с выпуском арматуры, потом пробелы заливают, т.к. если в сплошную подкопать, может поехать. Но такой способ "на-долго".
    А-стены какие - кирпич снаружи это видно, а внутри? Толщина стен какая?

  4. #4
    Расскажи про отмостку и водосточку и как давно появились трещины,может ты перегородки в доме двигал или нагрузил чем то фундамент?Какие роботы проводил которые могли привести или справоцировали к появлению трещин?Поставь маяки на трещины и понаблюдай как быстро они порвутся.На мой взгляд тут варианта два:как писал Юра стянуть дом по периметру металлом или лить под фундамент подушки бетонные и как вариант обнести опалубкой цоколь и жестко связанный каркас с арматурой залить бетоном увязав это дело со старым бутовым фундаментом.
    Кто шарит-тот балдеет!

  5. #5
    Цитата Сообщение от Lghomer Посмотреть сообщение
    А-стены какие - кирпич снаружи это видно, а внутри? Толщина стен какая?
    Толщина стены 45см но в стене воздушные подушки (так помоему называется) Плохо еще то что наружный кирпич положен на цементный раствор а вот внутрений кирпич (бой) на непонятно что штукатурка, глина. Короче пока не долбеш держится а как только начинаю что то делать (к примеру стены ровнять) все сыпется

    Цитата Сообщение от dachnik Посмотреть сообщение
    Расскажи про отмостку и водосточку и как давно появились трещины,может ты перегородки в доме двигал или нагрузил чем то фундамент?Какие роботы проводил которые могли привести или справоцировали к появлению трещин?
    Отмостка была 50см мы ее чуток увеличели стала 80. Трешены на стенах были но небольшие а 2 месяца назад появились трещены в цоколе и трещены в стенах увеличились.
    Стены не двигал, дом стоит пустой. В этом году только выравнивали стены (гипсовой штукатуркой) и делали ГКЛ потолок. Ну окна вставили новые но они помоему намного легче старых

    Цитата Сообщение от dachnik Посмотреть сообщение
    как вариант обнести опалубкой цоколь и жестко связанный каркас с арматурой залить бетоном увязав это дело со старым бутовым фундаментом.
    Если сегодня прийду домой и будет светло, сфоткаю цоколь еще раз чтоб вы увидели что затрудняет это сделать (камни лежат не совсем ровно)

    Добавлено через 6 минут
    Цитата Сообщение от Lghomer Посмотреть сообщение
    Вариант Робмика самый распатроненный - подкапывать и лить - лучше конечно по всему периметру. Стешками лить в участок подкоп - пропуск с выпуском арматуры, потом пробелы заливают, т.к. если в сплошную подкопать, может поехать. Но такой способ "на-долго".
    Вот только сам я такого не смогу сотворить, а строители как то совсем браться нехотят (обьем маленький) да и с нуля намного проще строить А нанимать алкоголиков каких нибудь так они могут еще хуже сделать

  6. #6
    И желательно общие фото дома, а так же фундамента, отмостки, внутренних помещений. И есть ли подвал-погреб?
    Жуткий зануда из болота

  7. #7
    Цитата Сообщение от klim in Посмотреть сообщение
    И желательно общие фото дома, а так же фундамента, отмостки, внутренних помещений. И есть ли подвал-погреб?
    Толковых фотографий ненашол. Смогу сфотографировать только на выходных (это хоть открывай свою тему о стройке ) Есть самодельный проэкт дома, от нечего делать рисовал


    Красным обозначены места где трещены, стрелками те стороны где начал сыпаться цоколь, красный квадратик это подвалон полностью под той комнатой

  8. #8
    Одно интересно - дом 70-х , и только сейчас проблемы.....какие то произошли изменения скорее всего....типа- достройка вверх, или же наоборот - увеличение подвала....
    вода утечка.
    ну я не великий строитель.....но 30 лет дом стоял...и вдруг....

  9. #9
    Давай по логике:вероятно трещина пошла от того что просели грунты,грунты проседают чаще от того что подмывает вода,ищи источник воды в радиусе от точки проседания но не факт!!!
    Кто шарит-тот балдеет!

  10. #10
    Цитата Сообщение от Гена Посмотреть сообщение
    Одно интересно - дом 70-х , и только сейчас проблемы.....какие то произошли изменения скорее всего....типа- достройка вверх, или же наоборот - увеличение подвала....
    вода утечка.
    ну я не великий строитель.....но 30 лет дом стоял...и вдруг....
    Цитата Сообщение от dachnik Посмотреть сообщение
    Давай по логике:вероятно трещина пошла от того что просели грунты,грунты проседают чаще от того что подмывает вода,ищи источник воды в радиусе от точки проседания но не факт!!!
    Достройка была но не в вверх а в сторону (красным выделил), стрелкой показано возможное протекание воды, а на противоположном углу в прошлом году газ подвели и там яму копали но я бы не сказал что там замля просела, там наборот и сейчас холм


  11. #11
    Из приведенных рисунков и пояснений можно сделать вывод, что проблемным является левый верхний угол дома (по рисунку). Наличие трещин снизу до окна указывает на проблемы с фундаментом, а наличие трещин выше окна - на проблемы с армопоясом либо его отсутствие. Т.к. имела место пристройка, то вероятно что трещины вызваны изменением конструкции крышы (опять таки что-то не так с армопоясом).
    Если мои предположения верны, то для спасения дома нужно поддомкратить ВСЮ крышу, усилить (или изготовить новый) армопояс и заново закрепить на нем крышу. ИМХО.
    Жуткий зануда из болота

  12. #12
    А если сделать как на этом фото?


  13. #13
    Цитата Сообщение от dachnik Посмотреть сообщение
    Расскажи про отмостку и водосточку и как давно появились трещины,может ты перегородки в доме двигал или нагрузил чем то фундамент?Какие роботы проводил которые могли привести или справоцировали к появлению трещин?Поставь маяки на трещины и понаблюдай как быстро они порвутся.На мой взгляд тут варианта два:как писал Юра стянуть дом по периметру металлом или лить под фундамент подушки бетонные и как вариант обнести опалубкой цоколь и жестко связанный каркас с арматурой залить бетоном увязав это дело со старым бутовым фундаментом.

    Кто шарит-тот балдеет!

Похожие темы

  1. Помогите восстановить HDD-USB.
    от Lghomer в разделе Электрика, Автоматика, Компьютеры, Интернет.
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 17.09.2017, 04:33
  2. Спасти абрикосы
    от AndyAntonov в разделе Сад Огород Теплица
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 11.02.2011, 21:13
  3. Помогите смастерить
    от КотейкО в разделе Своими Руками
    Ответов: 18
    Последнее сообщение: 14.01.2011, 16:27
  4. Клуб 2108 помогите спасти ребенку жизнь
    от Alen в разделе Пуржилка-Свистелка.
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 09.07.2010, 22:02
  5. Помогите раскрасить
    от xamgelo в разделе Дизайн Интерьера Дома
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 18.06.2010, 16:16

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •