Google+
Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1

    Как перестроить дом

    Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста, собираемся покупать маленький участок (1,8 сотки) под Киевом, на нем домик совсем маленький и хиленький 28м. кв. Все документы на дом и участок есть. Домик настолько старый, что его нужно сносить и строить новый, побольше. Вопросы в связи с этим:
    1. Если построить на этом месте дом, но побольше без проекта и всяких там согласований - насколько тяжело потом переделать документы на этот дом и чем это грозит (штрафы и т.п.).
    2. Если построить точно такой же дом по внешним стенам, а внутри свою планировку + второй этаж, проще ли переделывать доки на дом в БТИ.
    3. Ну и ваши советы как лучше поступить в данной ситуации.

    Большое спасибо.

  2. #2
    Дежурный по камбузу Аватар для Lghomer
    Регистрация
    03.06.2007
    Адрес
    A, A
    Сообщений
    21,946
    Записей в дневнике
    139

    Re: Как перестроить дом

    Кажется и в перво и втором случае это будет реконструкция - в местных органах надо узнавать - у каждого свои начальники и архитекторы.
    Лучше как по мне - снести и построить, то-что хочется.

  3. #3

    Re: Как перестроить дом

    Сносить это однозначно. А если снести, построить, а затем оформлять все документы, или лучше сначала утвердить все документы у архитекторов, а затем строить.... На что уйдет меньше денег и времени...

  4. #4
    Дежурный по камбузу Аватар для Lghomer
    Регистрация
    03.06.2007
    Адрес
    A, A
    Сообщений
    21,946
    Записей в дневнике
    139

    Re: Как перестроить дом

    Цитата Сообщение от vladmir777@meta.ua Посмотреть сообщение
    Сносить это однозначно. А если снести, построить, а затем оформлять все документы, или лучше сначала утвердить все документы у архитекторов, а затем строить.... На что уйдет меньше денег и времени...
    Раньше дешевле и без беганий было - построить и узаконить. Опять-таки смотря где - в Одессе например соседи увидели кучу песка перед воротами и завтра "начальник" со штрафом за хранение строй-мат-ов без разрешения .

  5. #5

    Re: Как перестроить дом

    На год еще продлили упрощенный порядок оформления самостройных домов усадебного типа. Если за год не успеете купить,снести,построить и узаконить, то тогда действовать только официально-иначе себе дороже получится.

  6. #6

    Re: Как перестроить дом

    Цитата Сообщение от puvel Посмотреть сообщение
    На год еще продлили упрощенный порядок оформления самостройных домов усадебного типа. Если за год не успеете купить,снести,построить и узаконить, то тогда действовать только официально-иначе себе дороже получится.
    А можно ссылочку на этот документ? Насколько я знаю - это касается только тех домов, которые были построены до 2008 года.

  7. #7

    Re: Как перестроить дом

    Виноват,забыл про 2008 год.Остается только легальное строительство.

  8. #8
    Местный Аватар для AndyAntonov
    Регистрация
    02.03.2009
    Адрес
    Харьков <—> о.п. Пирогово
    Сообщений
    627

    Re: Как перестроить дом

    Цитата Сообщение от puvel Посмотреть сообщение
    На год еще продлили упрощенный порядок оформления самостройных домов усадебного типа. Если за год не успеете купить,снести,построить и узаконить, то тогда действовать только официально-иначе себе дороже получится.
    Это для домов построенных до вступления того постановления.
    А по поводу самостроя… Под Киевом… Лучше оформить как реконструкцию (проще и дешевле, чем разрешение на строительство), но все доки получать до того… Это ж не у меня в селе, где никого не волнует, что у мя на участке есть (даже одного из двух погребов на плане нет, а ему ХЗ сколько лет, от прошлых хозяев остался).
    Дневник | Я — сторонник НДС © qseft

  9. #9

    Re: Как перестроить дом

    1-й вариант снести и строить под видом реконструкции реконструкцию.
    2-й вариант будет та же реконструкция и соответственно те же деньги на документы.
    3-й вариант новое строительство по документам будет дороже первых двух

Похожие темы

  1. "Строить не перестроить" смотреть-качать, видео-архив
    от Lghomer в разделе Общие вопросы о Строительстве и Ремонте
    Ответов: 110
    Последнее сообщение: 16.01.2012, 15:52

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •