Есть еще фактор задержек и проблем с поставками-доставками, который тоже влечет за собой дополнительные затраты. Что-то не допоставили и стройка глохнет. Если начинается в это время дождь - приходится лишний раз все накрывать, прятать, сторожить, держать людей, платить им за ротацию материалов на участке... Если (как было у нас) фура с кирпичом застрянет, придется ее разгрузить, вытянуть, загрузить обратно, оплатить дополнительную погрузку. А, если эта фура перекроет единственный въезд на участки, придется оплатить время, которое ждали другие машины... В общем, тоже приличные деньги отбирают поставочно-доставочные проблемы.
Кроме того, иногда возникают проблемы с соседями, которым строители запросто могут вылить на участки остатки бетона или сломать десяток кустов отборной смородины, которую садил еще дедушка хозяина участка при царе Горохе
Если Вы - человек совестливый - попадете на деньги.
В перечень работ и материалов я бы таки добавила Электричество. Весьма затратная часть: кабель, траншея или воздушные работы+крепежи, опоры и их установка. + разрешения, +(бывает) покупка трансформатора. До начала строительства я наивно полагала, что нашим вложением будет кабель от уличного столба к дому ))))
Еще всегда забывают о том, что материалов пойдет больше, чем нужно. Всегда есть неутилизируемый бой. У нас осталось с дома около 2 палет половинок и четвертушек облицовочного кирпича, к примеру.
Ну и перечень и стоимость (официальная + благотворительная) разрешений и согласований (на строительство, свет, газ...)+бензин (такси или услуги нанятого дядьки) на то, чтобы все эти конторы объехать.
Социальные закладки