оформление дома и участка после смерти родственников

[Руня]

Есть дом и земля в селе, в домовой книге домовладельцем записан дед, умерший 15 лет назад, также был прописан мой родной дядя, умерший 5 лет назад. Похоронив дядю, приняла дом и землю, не по документам, а в натуре. 5 лет хозяйничаю на земле. Год назад умер мой отец. Сейчас хочу оформить на себя дом с участком.
Пожалуйста, подскажите, с чего начать, в какой последовательности и как действовать?
Из документов - домовая книга, свидетельства о смерти деда, дяди и отца.
Как я понимаю, нужно с самого начала доказать родственные связи деда-отца-меня?
Запрос на получение свидетельства о рождении отца отправила. Мои подтверждения родства с отцом все есть. В селе все соседи готовы потвердить мое право на дом и участок, вернее, родственные связи и мое хозяйствование там.
Что дальше?
Буду очень признательна за ответ или советы.
Может быть, кто-нибудь посоветует юриста, специализирующегося в подобных вопросах. Услуги готова оплатить, разумеется. Спасибо.

[Yarik]

Надо полагать документов о праве собственности ни на дом, ни на землю у вас нет? Если так, то по земле можно оформить приватизацию: получить решение сельсовета о выделении земельного участка - заказать землеустроительную документацию - получить акт о праве собственности на землю. Наверняка кто-то из ваших односельчан уже проходил такую процедуру (можно спросить у головы). По дому сложнее. ИМХО, один из вариантов - через суд признать за собой право собственности.

[Руня]

Спасибо за оперативный ответ. Ничего не было приватизировано, увы. А в какой последовательности? Первый шаг - предсеатель?

[Yarik]

А в какой последовательности? Первый шаг - предсеатель?
С него. Наверняка не вы одна такая.