PDA

Просмотр полной версии : Село и люди



Vavilen
27.12.2010, 04:43
Оговорюсь сразу - никого не хочу обидеть.

Нахожусь на этапе выбора участка, точнее даже сказать - выбора района (пригород Одессы). Не сказать, что могу выделить на землю достаточно много денег, чтобы спокойно выбирать то, что хочу (всё равно имея возможность отдать такую сумму, как хочется сейчас - я хотел бы уже большего от участка, человек такое существо, всё ему мало :)), поэтому реалистично надо рассматривать землю нижнего и среднего ценового диапазона (да и не комфортно я себя буду чувствовать не в своей социальной среде, поэтому вариант поднапрячься и купить получше - не оптимален).

В процессе осмысления "что я хочу от района-участка" всплыл вопрос:

Стоит ли рассматривать вариант земли "в селе", т.е. с соседями, которые по природе своей сельские жители либо в смешанном варианте, совсем рядом с селянами ? Изначально были мысли о том, что лучше не иметь таких соседей категорически, а иметь в приличном радиусе вокруг себя новострой и средний класс, которому надоело в квартире-городе, ну т.е. близких мне по логике, причинам переселения и доходам людей. Но в процессе вникания в местячковый рынок земли понимаю, что такой вариант разом отсекает много мест, а я не уверен, что факт таких соседей так уж плох (не сталкивался, всю жизнь в городе живу, но сомнения относительно разницы в мировозрении между мной и коренными жителями села - гложит).
Интересует мнение людей, попавших в такую среду обитания - действительно так ли это напрягает и стоит того, чтобы отдать сейчас лишнюю пачечку дензнаков, но потом никогда этого не видеть и не иметь ?

Примеры о чём я - Нерубайское, Усатово, Нати, Александровка (Коминтерновского), Большой (или Великий ?) Дальник - вот населённые пункты, которые предполагают наличие таких соседей, если не за забором - то в радиусе сотни-другой метров, у магазина и т.д.
Как оно по жизни - терпимо, или есть за что переплатить ?

p.s. И по-моему я малость с разделом форума лопухнулся, пардон, ещё не освоился ...

ubn
27.12.2010, 10:05
Александровка - это жесть.
такого колличества дураков на квадратный километр еще надо поискать, я про исконно сельскую ее часть.

Lghomer
27.12.2010, 10:29
Ну менталитет сельского жителя в 50-ти км-зоне от города - давно размыт. Все это пригород. Наличие 2-ух метрового забора по периметру обязательно, кто-бы за ним не находился.
Конкретно могут подпортить жизнь - животноводы-засранцы, которые не чистят курятники, свинарники, коровники - запашина еще та - забор не спасет. Остальное лирика огородной жизни. У нас по меже двух заборов и по диагонали - проживают два махровых, сельских огородника и один махровый дачник-Федорович :D.
В 5-ть утра они уже лазют и расставляют свои шланги на полив - при этом перекрикиваются между собой по поводу погоды. При кондиционере и закрытых окнах - это не ощущается.:) Днем в жару они прячутся - появляются под вечер и опять обсуждают погоду :lol:. Из-за-них сутра и до вечера нет воды - все вытекает на их городы - решается установкой накопительных баков - ночью набираются. За-что они постоянно нас обсуждают - мол это мы за ночь всю воду выпиваем и им на полив не хватает :D. Осенью традиционно жгут листву - дымищааааа. Ну и поговорить они любители - забор вощем спасает.

В каждом конкретном случае - все зависит от людей - юридически статус Сельсовет - много лучше чем - Кооператив. Особых минусов жить в селе, лично-я не вижу. И социальный статус "средний" везде нормально себя чувствует. Единственное куда-бы-я не лез - это в коттеджные поселки (личное).

Slui
27.12.2010, 10:52
Здраствуйте. Ничего конкретного про те населенные пункты что Вас интересуют сказать не могу. Скажу вообщем. Мы переехали в дом в селе, да соседи есть разные......, но в смысле жизьни в селе есть свои плюсы, это и магазин и аптека у нас даже есть клуб куда мои мальчишки ходят на футбол, а с соседями можно и попробывать подружиться а они в свою очередь присмотрят за домом в Ваше отсутствие, мои еще и собаку мою кормят...

Vavilen
27.12.2010, 14:33
Александровка - это жесть.
такого колличества дураков на квадратный километр еще надо поискать, я про исконно сельскую ее часть.

Ну в исконно сельскую её часть никто не собирается - она там вроде пару-тройку метров над уровнем лимана всего, потенциально место нехорошее. Ну и вид там вокруг мрачен весьма :) Я какое-то время назад смотрел там участки при самом въезде, вдоль дороги на Александровку, за киллометр от села (перед ним). Подкупала дорога, приличные коммуникации (толстый газ, мощный свет, интернет, без которого я жить не умею и т.д.) - но в данном случае приводилось всё просто как пример населённого пункта, где есть старая часть села. Вот с особенностями местного населения совсем не знаком был, спасибо за мнение.


Единственное куда-бы-я не лез - это в коттеджные поселки (личное). Ну это без вариантов. Тем более у нас по моему такие посёлки делятся либо на кидалово (где коммуникаций и обещанных благ ждут до сих пор) либо на мажористую часть местного и призжего населения, от которой любого нормального человека будет крепко и постоянно подташнивать, согласен :)

ubn: Если не ошибаюсь видел на форуме, что вы в Коминтерновском районе разбираетесь - был бы благодарен за мнение что стоит или, напротив, что совсем не стоит там посмотреть.

Гена
27.12.2010, 14:41
Выбирать дом в селе...нужно внимательно...Жена купила дом в селе в мое отсутствие...скажу честно в моем случае....селяне или на голову садятся или боятся ...пришлось выбрать второй вариант...теперь особых проблем нет, тем более появилось пару семей , есть хоть словом с кем перекинуться

Lghomer
27.12.2010, 14:47
в моем случае....селяне или на голову садятся или боятся ...
В-Точку!!! Я-такие-же выводы сделал - люди "попроще" почему-то начинают наглеть при хорошем к ним отношении - да-еще и права качать и лезть куда не звали - только разок пасть открыл и всё быстренько стало на свои места - только шушукаются про-меж-собой :D.
В каждом районе, улице, поселке - есть (обычно женского рода) сущность - которую все бояться из-за склочности, сплетнечества и т.д. солидные мужики побаиваются :D. И у нас такое есть - я-ее-один раз, так тихо спросил, когда она в запале была "ты чего так орешь? Пошла-ты на ****" - теперь лучший друг :D

Гена
27.12.2010, 14:57
Да-да , надо поймать авторитета местного....и поставить на место....сказать что теперь он ответственный за порядок на моем участке:D

Vavilen
28.12.2010, 01:44
Кстати вот ещё вопрос нежелательного соседства - Усатово, Нерубайское, НАТИ - есть кто ?
Табор не напрягает ? Мысль о том, что через 5-10 лет их будет раза в 2 больше - не напрягает ?

Мне, к примеру, страшно нравится НАТИ (дача там имется маленькая, лет 20 уже) в плане вида на лиман (да и вроде совсем вблизи воды участки есть, правда я почв тех пока не видел), или к примеру противополжный край ближе к клеверному мосту (развязка транспортная сильная), и не дорого весьма - но смущают такие соседи и сильно смущает, что ликвидность и цена такого жилья (всякое в жизни бывает, а вдруг продать надо будет) может сильно пострадать из-за такого соседства. Или я драматизирую ?

Lghomer
28.12.2010, 09:34
Кстати вот ещё вопрос нежелательного соседства - Усатово, Нерубайское, НАТИ - есть кто ?
Инна у нас на НАТИ построилась и живет - очень довольна. Она редко заходит - у нее и-нета нету :D.
А-почему вы Сух-Лиман не рассматриваете?

Vavilen
28.12.2010, 12:59
А-почему вы Сух-Лиман не рассматриваете?

Я рассматриваю всё,в т.ч. Сухой Лиман. Просто мне хочется капитальный домик с мастерской (нет, не под коммерческую деятельность, а просто чтобы не закорузнуть совсем на моей сидячей работе, да и люблю иногда руками поработать) - а с этой точки зрения всё же сельсовет и ГА под застройку приоритетнее, чем СК. Ну и цена играет роль - в перечисленных мною пунктах можно больше отхватить в ту же сумму, если только по деньгам рассуждать - но есть и бока с соседями, вот и размышляю.

Lghomer
28.12.2010, 14:35
Сейчас на СЛ 2000-2500 сотка.

Vavilen
28.12.2010, 15:14
Сейчас на СЛ 2000-2500 сотка.
Это при нарезке в 6 соток, или есть больше ?
Это на какой стороне лимана, на хорошей или которая дальше ?

Lghomer
28.12.2010, 16:05
Это при нарезке в 6 соток, или есть больше ?
Это на какой стороне лимана, на хорошей или которая дальше ?
Нарезка по 6-ть и 10-ть - есть спаренные.
Это на хорошей стороне :D - на моей :lol:.
Дружище - ты подумай хорошо с гектаром - за землей ухаживать надо - даже если газон - то еще больше :D. 12-ть соток - как по мне - это нормально и много - ну если поместье - как у Кэптана Грэя, со своим ставком и ранчо - то тада кончено.
Лично мне - 6-ть нормально - но соседний участок еще +6-ть прикупил-бы, но не более - дальше - наемный труд надо.

Vavilen
28.12.2010, 16:26
Не-не-не. Мне гектар без надобности :)
Я себе вижу 6 соток, как самый минимум, 8-9 как норму и 10, как максимум.
Мне 12 то многовато, просто за 6 спросил потому, что 6 мне самый минимум (и больше хочется 8-9, хотя ещё от формы участка сильно зависит).

Lghomer
28.12.2010, 18:42
Не-не-не. Мне гектар без надобности :)
Я себе вижу 6 соток, как самый минимум, 8-9 как норму и 10, как максимум.
Мне 12 то многовато, просто за 6 спросил потому, что 6 мне самый минимум (и больше хочется 8-9, хотя ещё от формы участка сильно зависит).Ну-дык возьми маклера и они тебе весь СЛ покажут - они голодные давно :D.

Vavilen
28.12.2010, 19:00
Ну-дык возьми маклера и они тебе весь СЛ покажут - они голодные давно.

Само-собой, и не только СЛ пересмотрю - просто погода не шепчет и ехать за город сейчас - шанс внепланово поселиться там до весны :)
Жду, чтоб хоть подмёрзло всё это ..., пока прикидываю на карте, куда что смотреть поеду.

p.s. Маклерам то, тем более голодным, верить - большой грех :)
Мало того - они меня смертельно раздражают своими эпитетами, раз до того достали, что группу ворчащих риелторов (после прямых и неоднократных предупреждений о том, что не могу я это слушать) тупо высадил (зимой :oops:) в "Элитном районе, с близостью коммуникаций, недалеко от дороги, прекрасном месте для инвестиций" (проспект Высоцкого на Фонтанке, поле, русское поле ... :oops:) с предложением попробовать вызвать такси в этот элитный район :D

Так что до смотрин выяснить всё надо из других источников, чтоб меньше нервов потом тратить на этих гениев ораторского искусства :)

Lghomer
28.12.2010, 19:38
Маклера покажут рынок-спрос - а-там-сам делай выводы - с эпитетами или нет :D.

Vavilen
30.12.2010, 15:25
Маклера покажут рынок-спрос - а-там-сам делай выводы - с эпитетами или нет . Само-собой. Но я сначала сам обычно еду смотреть, чтоб никто не жужжал под руку и не мешал думать. А потом понятное дело с маклерами покататься надо.

Lghomer
30.12.2010, 15:51
Само-собой. Но я сначала сам обычно еду смотреть, чтоб никто не жужжал под руку и не мешал думать. А потом понятное дело с маклерами покататься надо.
Од.юа продам "Дачи, дома, участки" - очень поможет определиться с ценами.

captain Grey
01.01.2011, 20:29
Не-не-не. Мне гектар без надобности :)

Я бы не зарекался... Первый участок был в 6 соток - у соседа понос, у тебя шашлыки. Красота!:stop:
Второй (в Киеве- 6 соток) соседка курями "радовала" - петухи рано встают и вместе с курями много и вонюче какают.
Сейчас вот под Бородянкой - 42 сотки, самое то, но я там уже не живу.
А моих 1,5 га под Сумами - усадьба. Буду парк для потомков садить.:good:

Orfodon
01.01.2011, 23:30
На другом форуме было горячее обсуждение соседей. Даже не на одну тему раскинулось, людей много приняло участие. Вывод один: крайне желательно не иметь местных жителей непосредственно соседствующих за твоим забором. Идеальный вариант новая улица в селе, где нет старых домов. Многие попали в ситуацию где вокруг их участка только местное население уже лет 50 живет, ох и не позавидуешь большинству.

captain Grey
02.01.2011, 11:31
Меня в Шибеном знают как "прокурора":king:... Однажды, в самом начале строительства (я там купил два участка рядом, один с полуразвалиной и второй с еще крепким жилым домом и сараем) у меня сперли с пол-куба пиломатериала и алкаши-соседи были застуканы другими соседями в недостроенной бане, что тут же доложили мне. Мне пришлось "путем угроз и шантажа":vinsent: ...сделать из семьи алкашей своих бесплатных сторожей. Вот такое прозвище и получил. Правда, ко мне еще и пару друзей на служебных авто с полосками приезжали на ... хм.. "завтрак/ужин".:beer:
Так что, - только запугать.:evil: Другого языка они, к сожалению, не понимают. Хотя, почти всегда, присутствуют нормальные образованные сельские интеллигенты, которые тянутся к новым соседям:beer:(если они не из "новых" в плохом смысле этого слова:-P)

Старая хата в Шибеном.

http://ivityuk.users.photofile.ru/photo/ivityuk/96511235/xlarge/121897154.jpg

http://ivityuk.users.photofile.ru/photo/ivityuk/96511235/xlarge/121897161.jpg

Поздний завтрак с сельской интеллигенцией.

http://ivityuk.users.photofile.ru/photo/ivityuk/96511235/xlarge/121897146.jpg

Mireille
24.02.2011, 14:47
Хочется хотя-бы соток 25.