Разрешение на строительство

Ладно, мы друг друга не понимаем...

Размещаю ответ компетентного лицас Одесского форума. Я просил выссказать свое мнение:

Цитата:

---

Сообщение от Европа

В области (как вы и писали) стоит построить и узаконить. В Одессе построить законно будет значительно дольше, но дешевле. При незаконном строительстве огромны не только взятки, но и благотворительные платежи. Зависит, конечно от размера дома и района. Официальная оплата, возможно, одинаковая.
Из вариантов "узаконить" я знаю лучше судебный, но сказать заранее клиенту во что выльется, не представляется возможным. Кроме того, я считаю судебный все-таки менее надежным. Помните, как в "Белом солнце пустыни" старики сидели на динамите - давно сидели. Так и на судебном решении можно давно сидеть, пока его кто-нибудь не обжалует (восстановит срок и т.д.) - горисполком, мужья-жены, соседи.
Есть случаи, когда однозначно надо идти по законному пути (сначала разрешения). Например, на красной линии строится гараж. В принципе, это не разрешено, но делают исключения для гаражей. А над гаражем помещение (нежилое по документам). Допустим, вы все это
построили, а ГАСК не принимает. И вы не знаете, где взять ту козу, на которой подъзжать. Или знаете, но очень дорого стоят услуги козы. И будет вам легче снести это помещение над гаражем, а может, вместе с гаражем, и плакать на обломках.
Короче, в каждом конкретном случае и главное - каждый для себя принимает решение и потом ни на кого не жалуется.

---

Мы подумали-подумали, взвесили риски и решили обойтись без судебного решения. Пошли официальным путём с получением разрешения на строительство и последующей узаконкой. С "благотворительными платежами" пока что вообще не сталкивались. На сегодняшний день уже получили техпаспорт на дом, дальше начнётся самое главное. Никак не доберёмся до Ильичёвска - то переправу закрыли, то времени нет.

Что особенно обидно - можно было вообще всё делать по закону, если бы переоформления госакта после покупки участка не пришлось ждать восемь месяцев :twisted:

Получил недавно апз(архитектурно-планировачное задание) в стадии, рабочий проект ,который нужно выполнить лицензированной пректной организации и согласовать с архит.,сэс,управл.зашиты территорий,смежными землепользователями :twisted: ,укринвестэкспертиза :shock: ,пожарники. И получить техусловия в горгаз,рэс,инфоксводоканал , В ГАИ :evil: , при всем том что есть часть дома, и после только можно получить разрешение гаск(который расформирован) на строительство.
Не предстовляю сделать такой геммор :evil: :evil: :evil:

А-фи-ге-ть!!!!
Манал я такое - буду пока жить на С.Лимане - как дачный домиГ.

буду узаканивать как дачный , потом растить козу и ехать на ней в плане перевода в жилой фонд... тем более новая трасса меня лично не задевает, а вот на старых дачах - там таки некоторые участки будут того.

Компетентные люди говорят на полном серьезе что судебная"узаконка " проблемно работает ,по официальному пути пройти не представляю возможности,наверное буду строить по эскизному проекту ,а потом пробывать здавать через мвк, платить штраф и на развитие города
Вообшем в голове бардак ,ХЗ.

в пределах одессы - я бы не рискнул .

Цыгане(сдесь) только так и строят,решают через шнырей и получают доки на дом,продают и т.д.

Цитата:

---

Сообщение от e341

Цыгане(сдесь) только так и строят,решают через шнырей и получают доки на дом,продают и т.д.

---

Дима-аааа - де это?

киевский район

ты эта ... смотри акуратнее .. генплан поштудируй ...
и доки надо тебе не задним числом тогда.
салоли какая дорога там пройдет не приведибох )

Письмо архитектора на выдачу апз(район сохраняймой индивидуальной застройки)

Так для получения разрешения с точки зрения проекта - эскизного вполне достаточно

Нужен только рабочий проект со смежниками от 25 $ за кв. :shock: