Помогите решиться на строительство!!!
Добрый день.
на данный момент есть участок в Осокорках (всем привет), 4,5 сотки. Думаем построить небольшой (1-й этаж - кухня, гостинная, с/у, топочная; 2-й этаж 3 комнаты и с/у), уютный, а главное практичный дом.
нужен максимально экономный проект, примерно с такой планировкой:
http://www.archon.com.ua/proekt_doma...m48fecf928213d
никаких излишеств в постройке (без подвала, второго света) и материалах (не термодром). какие есть мысли по смете - сколько может сейчас стоить простой фундамент, выгонка стен и крыша.
у кого есть какие мысли - поделитесь, плиз. спасибо большое.
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Могу сказать, что однозначно дешевле чем год-два назад, если деньгив долларах :) Посмотрите обязательно на ссылки, который дал Yarik, проект хороший.
Re: Помогите решиться на строительство!!!
спасибо большое за идеи.
наконец то решились с проектом. Остановились на этом http://proekty.muratordom.com.ua/pro...ekcji=21&nr=21
Что скажете? может что стоит доделать?
спасибо на добром слове.
Ждем расценок от строителей, чем обрадуют.
сейчас есть вопросик: решили строить из газобетона. что и какую фирму порекомендуете?
спасибо.
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Я брал похожий, только несколько побольше, за основу своего. ТО что получилось есть в моей теме.Важные изменения как для меня - сделал эркер для лестничной клетки, чтобы уйти от забежных ступеней и немного "оживить" северный фасад ( на картинке на сайте это справа). Остальное - менялось при обсуждении в семейном кругу под наши нужды
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Цитата:
Сообщение от
vadim
Что скажете? может что стоит доделать?
Еще раз сесть и всей семьей продумать и обсудить каждую комнату, каждый угол :beer:.
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Обратите внимание на высоту потолков в этом проекте - 2,62 м для первого этажа это мало. По-моему, даже в квартирах больше делают...
И высоту помещений на мансарднoм этажe (0,86-2,76 м) я бы увеличила, хотя бы сантиметров на 20... Поверьте, мансардное помещение с такими высотами будет казаться очень маленьким, будет давить...
Еще предлагаю подумать над планировкой первого этажа: у вас очень маленький с/у (5 м), у вас полностью отсутствуют хозяйственные помещения, зато у вас есть 12-тиметровый кабинет, в котором на первом этаже совсем нет необходимости. Может, есть смысла как-то перепланировать этаж? Увеличить кухню, увеличить с/у, добавить хоз.помещение? Правда, я пока не вижу как... Но надо подумать
А вот план мансардного этажа мне очень нравится. Кроме высоты потолков, как я уже писала
Добавлено через 4 минуты
Кстати, насчет хоз.помещений, у вас же даже гаража нет! Где будете хранить пылесос, швабру, веники? Сезонную обувь и одежду? Теплые одеяла? Инструменты и садовый инвентарь? Консервацию и запасные упаковки бытовой химии? Зимнюю резину и детский велосипед?
...
Может, это только у меня одной столько барахла накопилось? :D
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Айрин, это у нас не строят, у "них" очень даже строят. В Америке вообще 2.45 ( 8 футов ) стандартные потолки :wink: Они не считают, что на них потолок "давит", они кубометры помещений и деньги на отопление считают
Правда я немного увеличил, первый этаж только , до 2.95 после всей отделки. На втором 2.75 у меня.
И СУ на 1м этаже пять метров - а что там не поместилось ? Даже стиралка стоит. Танцевать там конечно негде :oops:, но в хрущевках СУ 2.2 кв. метра :D
Кабинет может быть спальней пожилых родителей . Многим такая комната на первом этаже наоборот необходима. Кухня с гостиной не разделены ничем кроме барной стойки, вместе 36.5 метров. Может и немного, но и дом небольшой
А вот насчет подсобных помещений - согласен, хотя маленькая кладовка под лестницей есть
Re: Помогите решиться на строительство!!!
2,75 на втором эатаж - это нормально, даже уютно, ведь второй этаж - это как правило спальни. Вот только у вас-то этаж полноценный, а здесь мансарда с высотой в нижней точке 85 см. Ее просто необходимо поднять! Иначе получатся вместо уютных комнат - маленькие каморки. Там ведь комнаты по площади небольшие, кроме разве что основной спальни 19,5 м, но и это немного.
Про с/у я даже спорить не буду - сами жили в квартире с двухметровым с/у :) Но ведь хочется-то комфорта, а в этом - даже биде не помещается :(
Да и насчет кабинета-гостевой согласна, мне самой не хватает отдельной комнаты на первом этаже. Вот только опять становится вопрос хоз. помещений. Если хочеться оставить площадь дома такой же минимальной, то нужно чем-то жертвовать. Лично я бы жертвовала комнатой ради места, где можно хранить весь хлам. Опять же, при отсутствии гаража...
Добавлено через 51 секунду
А маленькая кладовка под лестницей - действительно ну очень маленькая ))) Скорее декоративная )))
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Ну почему не помещается ? просто перестановку надо сделать :wink:
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Комната на 1м этаже должна быть! Уже в этом убедилась. Но и подсобные помещения тоже.
Очень странный вход в ванну из тамбура, это однозначно менять.
Не вижу пока, как можно что-то добавить в этот проект, разве только поменять кухню и кабинет местами и между гостиной и кабинетом сделать кладовку...или найти другой проект :)
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Цитата:
Сообщение от
Pe_Na
Комната на 1м этаже должна быть! Уже в этом убедилась. Но и подсобные помещения тоже.
:D Жалко, что дом не резиновый, правда?
Хорошо, что это пока только проект, а не готовый дом... :)
Добавлено через 6 минут
Насчет входа в ванную согласна
Его очень легко перенести повыше, за тамбур, чтоб вход был из холла - это ничего не изменит в конструктиве, но будет однозначно удобнее
Добавлено через 49 секунд
И, кстати, это освободит место на правой стенке тамбура для шкафа-купе, например или полок
Добавлено через 1 минуту
Еще раз посмотрела и поняла, что это хорошая идея поменять местами кабинет и кухню - хотя бы потому, что выход из кухни на террасу намного функциональнее и нужнее, чем выход из кабинета или гостевой.
Только в таком случае придется перенести несущую стену
Re: Помогите решиться на строительство!!!
У нас минимальная высота потолков 90 см. на втором и никто еще не сказал, что комнаты неуютные! (либо люди просто неискренние и умалкивают)... вопрос может возникнуть только в том, как мебель расставлять, но это дело привычки (человек советской закалки всегда норовит все под стеночку поставить, а запад уже давно любит, например, диваны посреди комнаты ставить... книжными шкафами разделять зоны и т.п....). У нас кровать стоит под скосом ( сантиметров 40 от стены).
По поводу санузла на 1м этаже. Тоже сравниваю с реальным нашим в 4,7 м. Все там отлично помещается! главное продумать допустимые расстояния для сантехники! Тем более, что на мансардном этаже есть большая ванная комната!
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Цитата:
Сообщение от
xamgelo
Правда я немного увеличил, первый этаж только , до 2.95 после всей отделки. На втором 2.75 у меня.
2.75 на обоих этажах у нас :-P.
Re: Помогите решиться на строительство!!!
Цитата:
Сообщение от
Айрин
:D Жалко, что дом не резиновый, правда?
Ну вот меня в моем доме полностью устраивают размеры помещений, больше и не надо. Но кладовки не хватает...
И на улице не хватает сарайчика для садовой утвари/мебели (говорила я - гараж делать побольше, меня мои "задавили")
Цитата:
Насчет входа в ванную согласна
Его очень легко перенести повыше, за тамбур, чтоб вход был из холла - это ничего не изменит в конструктиве, но будет однозначно удобнее
Главное об этом не забыть и не удивиться после окончания строительства :)
Добавлено через 22 минуты
Кстати, а чем обусловлен выбор именно этого проекта? Какие условия должны соблюдаться?