Наш будущий дом Сухой Лиман

[Олюша]

Всем здрасте!!!
Не так давно читаю этот замечательный форум, с того момента как остро стал жилищный вопрос. В обще все началось с продажи квартиры на Таирова. Сначало хотели купить небольшой домик в пригороде, но по истечению 3 месяцев поисков и разочарований, пришли к выводу построиться самим.
Приобрели участок на Сухом Лимане СК Весна (если кто знает) и пошло, поехало.
На данный момент определямся с проектом будущего дома, остановились на варианте одноитажного дома.
Не судите строго, я не архитектор! Вот пример того, чего хотим (рисовала сама в тетрадке) Есть пару косяков в моем русунке, не хотелось перерисовывать (это косается гаража)



Ваше мнение, дорогие форумчане, будет очень кстати!

[©Шакира]

многое уже не годится ИМХО -котельная-возле спальни,где дымоходы будут расположены?входы в спальни-полукруг-где четвертая точка для опоры перекрытия?-у вас её нет-так нельзя.И дайте размеры.

[xamgelo]

У меня ощущение что девушка просто перенесла планировку квартиры в план дома добавив котельную и гараж.
Но - главное желание. Несколько (десятков, сотен?) вариантов и будет план Вашего, только вашего, Дома. Дерзайте. А мы тут поможем и подскажем

[Lghomer]

1. Где именно СК "Весна" на С. Лимане?
2. Вы уже, что-то начали делать или пока эскиз?
3. СУ слишком мал и он один! После вселения тестя, понял, что один СУ, это беда. Тесть любит посидеть на горшке, с пачкой кроссвордов, а-ты танцуй себе под дверью.
4. Нужны размеры - хоть от руки.
5. При огромной гостинной, отпадает смысл в большом холле. За счет него лучше запланировать место под лестницу и "потом" освоить мансарду, которая очень просится. Я-понял, что одноэтажный дом, но лишних три комнаты "на потом" не помешают.
6. Гараж по размерам меньше гостиной.
7. Близость котельной к спальне, ни-как не скажется на комфорте в самой спальне - если туда не запихать гидрофор.
8. Надо срочно перерисовывать.

[Котяра]

Олюша, и Вам здрасте - наше Вам с кисточкой

1. Вход из гаража в дом?
2. Где будете хранить вещи, т. е. гардеробная или шкафы?
3. Если в доме гулянка, то при Вашей планировки будет проблематично отдохнуть в любой из спален.

[Krotik]

Размеры дома + размеры участка?
Вам точно нужен гараж? может, лучше за счет него увеличить другие помещения?
Гостинная вытянута - у нас так - не оч удобно в плане расстановки мебели (конечно, зависит от размеров).
С\у оч маленький!!!!

[Олюша]

многое уже не годится ИМХО -котельная-возле спальни,где дымоходы будут расположены?входы в спальни-полукруг-где четвертая точка для опоры перекрытия?-у вас её нет-так нельзя.И дайте размеры.

Спасибо!
Мое художество это пока искиз, к архитектору еще не ходили.. думаю он нам подскажет как правильней спроектировать с учетом наших пожеланий.

Добавлено через 12 минут
[QUOTE=Lghomer;79339]1. Где именно СК "Весна" на С. Лимане?
2. Вы уже, что-то начали делать или пока эскиз?
3. СУ слишком мал и он один! После вселения тестя, понял, что один СУ, это беда. Тесть любит посидеть на горшке, с пачкой кроссвордов, а-ты танцуй себе под дверью.
4. Нужны размеры - хоть от руки.
5. При огромной гостинной, отпадает смысл в большом холле. За счет него лучше запланировать место под лестницу и "потом" освоить мансарду, которая очень просится. Я-понял, что одноэтажный дом, но лишних три комнаты "на потом" не помешают.
6. Гараж по размерам меньше гостиной.
7. Близость котельной к спальне, ни-как не скажется на комфорте в самой спальне - если туда не запихать гидрофор.
8. Надо срочно перерисовывать.


СК Весна это недалеко возле стрельбища.. Там все кооперативы до кучи, Меркурий, Дорожник, Зоря Долины. Заехать можно как с Сухого Лимана (через переезд), так и с Новой долины


Размеры примерно 11 на 12. размеры участка по фасаду 39 м, в ширину 23 м
К сожелению, с нашим бюджетом осилим пока только одноэтажный дом. Хотя Бог его знает, может по ходу и мансарду замутим. Изначально планировали место под лестницу с учетом, что в будущем достроим второй этаж.


Вообще задумываюсь, что дешевле? одноитажный или дом с мансардой.
Нас четыре человека: я, муж, ребенок и дедуля наш, поэтому и три комнаты как ни крути нужны.

[Lghomer]

Мое художество это пока искиз, к архитектору еще не ходили.. думаю он нам подскажет как правильней спроектировать с учетом наших пожеланий.

Аха - это самая первая и грубая ошибка - Архитектор все подскажет . Я-за эти годы, столько пЁрел-архитекторских насмотрелся ... . Ему заплатите - а потом за его ошибки будете платить при строительстве.

1. Даю совет, если при беседе с архитектором, он часто понтуется словом СНИП-ы, то скажите ему, что в Украине ДБН (Дэржавни будивэльни нормы), а СНИП в сссре и Росии остались .

2. Каждая красивая загагулина и рюшечка, придуманная креативщиками, будет очень больно бить по карману при постройке. Особенно это касается "хитрых" кровель и гигантских арок-пролетов.

[xamgelo]

СНиПы некоторые еще используются в Украине, для которых не написали ДБН , есть также межгосударственные, которые действуют почти на всей территории бывшего СССР до сих пор. В остальном: - Подтверждаю!, у вас уже задуманная планировка гарантирует сложноватую крышу.
Прикиньте площадь комнат которые вам нужны, у всех людей ведь разные понятия о комфорте. Исходя из этого стремиться надо к прямоугольной форме дома
Вход из гаража через топочную и тамбур - вполне нормально, но надо учесть, что уровень пола в гараже будет как минимум на полметра ниже.
Кстати, как вариант, пару спален можо разместить над гаражом, то есть получится как бы полутораэтажный дом с большим гаражом, о трех уровня.
Первый - гараж, на полметра-метр выше второй уровень с гостиной, кухней и возможно одной спальней, и еще на пару метров выше остальные спальни над гаражом

[nikon]

Олюша при таких требованиях Вам необходимо рассмотреть сразу же вариант с мансардой!

[TARO]

Похож на Ваши задумки проект Zidane с СД



Очень понравился за возможность разграничения приватной зоны.
Как на меня, я бы еще отделила столовую от кухни (кухня ч/з стенку с санузлом).
А на счет гаража - нужно подумать о подъездах к дому, тогда либо отдельно от дома, либо поиграться с зонами 6 и 7.

Цитата:
Сообщение от Олюша
Мое художество это пока искиз, к архитектору еще не ходили.. думаю он нам подскажет как правильней спроектировать с учетом наших пожеланий.

Из личного опыта - не ходите к архитектору, ну может только к конструктору.

Наш сосед купил готовый проект за "символические" деньги в Коттедж-ПРОЕКТ - полный комплект, а мы промучались с этими "крупными специалистами" и не имеем такого комплекта, что у соседа, но имеем огромную головную боль (додумываем все сами). Один из примеров: сначало мы сильно огорчились, но теперь уже определились, что у нас будет 6м в высоту гардеробная (потому что КТО-ТО забыл заложить еще две плиты перекрытия). А еще мы просто "послали в сад" проект лестницы.

[Yarik]

Поддержу. ИМХО, не стоит изобретать велосипед. Есть масса нормальных, отработанных до мелочей реалитзованных проектов. Сам сейчас живу в таком одноэтажном доме по польскому проекту.
http://www.domforum.com.ua/showthread.php?t=1823
А с другой стороны, знаю массу случаев, когда народ потом мучался с индивидуальными проектами: то тут нестыковочка, то там грабли вылезли.

[archking]

Всем здрасте!!!
Не так давно читаю этот замечательный форум, с того момента как остро стал жилищный вопрос. В обще все началось с продажи квартиры на Таирова. Сначало хотели купить небольшой домик в пригороде, но по истечению 3 месяцев поисков и разочарований, пришли к выводу построиться самим.
Приобрели участок на Сухом Лимане СК Весна (если кто знает) и пошло, поехало.
На данный момент определямся с проектом будущего дома, остановились на варианте одноитажного дома.
Не судите строго, я не архитектор! Вот пример того, чего хотим (рисовала сама в тетрадке) Есть пару косяков в моем русунке, не хотелось перерисовывать (это косается гаража)

Ваше мнение, дорогие форумчане, будет очень кстати!

Я тоже порекомендовал бы Вам, Олюша, заглянуть на хххххххххххххх хххххххх хххххххххх х ххххххххххх - Хомер -.
Неоднократно бывал на этом доме в процессе стройки. Это на Совиньоне. Участок практически как ваш, 24х33м. Дом ещё в процессе строительства. Пообщайтесь с Zidanom? он очень доброжелательный товарищ. Подъедьте на стройку, посмотрите.

За основу он тоже брал один из польских проектов., но планировку переделывап под себя:

[Олюша]

Вот этот проект понравился.




Размеры 14,3х14,3

[Lghomer]

http://www.archeton.com.ua/index.php Вот этот проект понравился. Yarik продает такой проект за пол цены.

Бери и не думай - у Ярика в смысле - и будет вам спокойно. Может Саня еще свои рекомендации даст, он-то его "воплотил".