Оформление документов на дом (БТИ, ввод в эксплуатацию)

[nikon]

Описываю процедуру, думаю многим пригодится Место действий - Киево-святошинский район. Цены 2007-2008 год

Этап 1. Получение Тех.пасспорта БТИ.

Архитектор должен сделать минимум две копии альбома архитектурной части: с поэтажными планировками, разрезами, фасадами. Обязательно проконтролируйте наличие в альбоме копии лицензии на архитектурные работы с мокрой! печатью проектной организации.
Далее начинается этап утверждения проекта и получения разрешения на строительство.
1. Утверждение проекта. Берем две копии проекта, копию акта на землю, идем в районную архитектуру: ул. Янтарная 12. Утверждение проекта заняло 2 недели и 194,93 грн.
2. Разрешение на строительство. Утвержденный проект несем в сельскую раду архитектору. Разрешение на строительство дается на сельской раде, которая проходит обычно раз в квартал и стоит 258,15 грн. Далее сельский архитектор в течении 2-х месяцев делает строительный паспорт - 258,15 грн. Строительного паспорта можно не ждать а начинать строиться!
3. Разрешение на строительные работы: копия решения о утверждении проекта, копия разрешения на строительства, копия строительного паспорта, копия лицензии подрядчика, копия приказа о назначении ответсвенного лица подрядчика. 1 неделя - бесплатно
Таким образом утверждение проекта и получение разрешения на строительство может занять до 4 месяцев! У меня все процедуры заняли около 2-х месяцев.

далее получение Тех.паспорта БТИ
В БТИ вместе с заявлением подаются оригинал строительного паспорта.
Инженер делает обмеры, если расхождения с проектом небольшие в пределах 10% (информация неточная, так сказал инженер), делаются поэтажные планы и подшиваются в тех.паспорт.

Этап 2. Ввод в эксплуатацию.

Ввод в эксплуатацию осуществляет местный орган власти - в данном случае сельский совет.

Необходимые документы:

Заявление.
Тех. пасспорт БТИ.
Копия держ. акта.
Строительный пасспорт.

Далее выезжает комиссия в составе архитектора, зам. головы сельского совета, представителя пожарников и СЭС.

Если вдруг комиссию все устраивает, делается Решение сельсовета о вводе в эксплуатацию. Выдает решение и домовую книгу - не забываем в БТИ в ней (домовой книге) поставить печать о регистрации!!

Далее с этим решением идем в БТИ. В БТИ делается свидетельство на право собственности. Думаете все?? нет...

Идем назад в сельсовет "пропечатываем" и идем куда?? конечно назад в БТИ.

В течении нескольких недель Свидетельство на право собственности регистрируется в Минюсте и выдается вам вместе с выпиской из реестра.

(изменено)

[Lghomer]

Я, делаю ввод таким образом - плачу деньги местному бухгалтеру кооп. и он бегает и возит ко мне всяких мужиков и баб .

[nikon]

Я, делаю ввод таким образом - плачу деньги местному бухгалтеру кооп. и он бегает и возит ко мне всяких мужиков и баб .

Сань ну баб еще как-то можно понять... но мужики....

[Lghomer]

Сань ну баб еще как-то можно понять... но мужики....

А-я-шо виноват? Что МБТИшник мужик, а архитекторша - баба . Мужику даж больше пришлось времени уделить , мы с ним весь дом до милиметра перемеряли .

[©Inna]

Саш, а по финансам сколько выходит?
А то мне только техпаспорт обошелся в 200 у.е. Теперь надо справку-высновок из "бюро протиссувного грунту" (точное название не помню) заказывать. Говорят. что стоит она 500грн официально. Потом техзаключение на построеный дом. Причем фирма, выдаваемая такие заключения, должна иметь лицензию и т.п. Цену пока не знаю, но приблизительно от 200у.е. и выше.
Потом штраф 170 грн ну и какая-то ссума (взятка) за ввод в эксплуатацию.
Я в истерике . Думаю, может самой заняться оформлением - дешевле выйдет?

[rombikk]

Мы тоже сейчас на стадии оформления акта ввода в эксплуатацию. Паспорт застройщика делали сами -167 грн.
Технический паспорт в БТИ обошелся в 2400 грн.
Акт ввода в эксплуатацию делает человечек за 2000 грн. сюда же входит решение сельсовета.
Потом дело техники - с решением БТИ, они выдадут свидетельство о собственности. Потом с этим свидетельством в сельсовет на подпись голове и опять в БТИ, чтобы занесли в реестр. И будет нам счастье!
Никаких других справок не нужно.

[Lghomer]

Саш, а по финансам сколько выходит?

Пока мы отдали 900 уев - уже есть тех-паспорт со основными печатями, даж фоты дома тама есть - я даж не знал, что так надо итого до "бума" говорили про 9100 грн.

[rombikk]

Пока мы отдали 900 уев - уже есть тех-паспорт со основными печатями, даж фоты дома тама есть - я даж не знал, что так надо итого до "бума" говорили про 9100 грн.

Это ж за какие услуги так дорого?

[©Inna]

нифига себе!!!!
Саш, у меня есть контактик девочки, которая занимается вашим раойном. Дает бесплатные консультации. Можеш узнать сколько это стоит реально.

[Lghomer]

нифига себе!!!!
Саш, у меня есть контактик девочки, которая занимается вашим раойном. Дает бесплатные консультации. Можеш узнать сколько это стоит реально.

Нууу - хвирмы берут 5-ть уе., а мне гоняться в Овидиополь - больше бензина пожгу и в очередях простою. Да и какойто хитрый мне тех-паспорт выдали - прописка будет без суда - примерно так.

[©Inna]

Тааак....а вот это уже интересно. А можешь узнать в чем суть этого техпаспорта. А то мне тоже нужна прописка...

[nikon]

Я все делал сам. Все от утверждения проекта до получения акта на право собственности.... так чтоб не соврать... около 1000 грн

[Lghomer]

Тааак....а вот это уже интересно. А можешь узнать в чем суть этого техпаспорта. А то мне тоже нужна прописка...

Нет, , пока сам "ускоритель" этого не понял - так намекнула глав. архитектура. Разузная - скажу.

Я все делал сам. Все от утверждения проекта до получения акта на право собственности.... так чтоб не соврать... около 1000 грн

Леша - тут ньюансики имеются про статус ОГСТ, перевод земли и т.д сам знаешь. Птому в моем случ. 1000 грн. не реально, даже если я лично, буду всем инстанциями ж-лизать .

[©Inna]

Саш, жду инфы...

[Vano]

возвращаясь назад расскажу как я получал пасспорт БТИ... чуть позже

и как ты получал паспорт БТИ?
говорят, что для того чтобы его получить нужно чтобы все стены были оштукатуренны?

а если я не хочу их штукатурить? ну нравится мне жить в кирпиче