Страница 2 из 9 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 16 по 30 из 121

Тема: Оформление документов на дом (БТИ, ввод в эксплуатацию)

  1. #16
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Я точно не знаю есть ли конкретные требования по готовности отдельных элементов. Я так понял, состояние должно быть ЖИЛОЕ....

    про пасспорт расскажу...

    КстатИ!!! Как недавно выяснилось, что в домовой книге, которую выдает сельский совет, должна быть отметка БТИ.

  2. #17
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    дополнил первый пост!

  3. #18
    Цитата Сообщение от nikon Посмотреть сообщение
    В течении нескольких недель Свидетельство на право собственности регистрируется в Минюсте и выдается вам вместе с выпиской из реестра.
    то есть Свидетельство на право собственности это и есть документ который подтверждает что дом введён в експлуатацию?

  4. #19
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Цитата Сообщение от Vano Посмотреть сообщение
    то есть Свидетельство на право собственности это и есть документ который подтверждает что дом введён в експлуатацию?
    Нет документом является решение местного органа власти о вводе объекта в эксплуатацию

  5. #20
    Цитата Сообщение от nikon Посмотреть сообщение
    Нет документом является решение местного органа власти о вводе объекта в эксплуатацию
    а может быть право собственности без ввода в експлуатацию?
    если есть право собственности, без ввода в експлуатацию, этот дом уже можно продать по документам?

  6. #21
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Цитата Сообщение от Vano Посмотреть сообщение
    а может быть право собственности без ввода в експлуатацию?
    если есть право собственности, без ввода в експлуатацию, этот дом уже можно продать по документам?
    При оформлении сделки нотариуса не будет интересовать решение о вводе в эксплуатацию, это точно. Только - акт на право собственности на дом, "вытяг" из реестра на дом, на участок - акт на право собственности + справки...

  7. #22
    Цитата Сообщение от nikon Посмотреть сообщение
    При оформлении сделки нотариуса не будет интересовать решение о вводе в эксплуатацию, это точно. Только - акт на право собственности на дом, "вытяг" из реестра на дом, на участок - акт на право собственности + справки...
    а если есть акт на право собственности, вытяг, акт на землю но нет ввода в експлуатацию - то это считается недостроенный дом?
    или без ввода в эксплуатацию акт на право собственности не дают?

  8. #23
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Цитата Сообщение от Vano Посмотреть сообщение
    или без ввода в эксплуатацию акт на право собственности не дают?
    Ну вообще не дают... но у нас в стране могут быть варианты

  9. #24
    Цитата Сообщение от nikon Посмотреть сообщение
    Ну вообще не дают... но у нас в стране могут быть варианты
    А зачем ??

  10. #25
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Цитата Сообщение от sweden Посмотреть сообщение
    А зачем ??
    не понял вопрос...

  11. #26
    Зачем делать без ввода в эксплуатацию акт на право собственности

  12. #27
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485
    Цитата Сообщение от sweden Посмотреть сообщение
    Зачем делать без ввода в эксплуатацию акт на право собственности
    Если для продажи, какая продавцу разница введен он в эксплуатацию или нет... это будут проблемы покупателя.

  13. #28

    Re: Оформление документов на дом (БТИ, ввод в эксплуатацию)

    Цитата Сообщение от nikon Посмотреть сообщение
    Описываю процедуру, думаю многим пригодится Место действий - Киево-святошинский район. Цены 2007-2008 год

    Этап 1. Получение Тех.пасспорта БТИ.

    Архитектор должен сделать минимум две копии альбома архитектурной части: с поэтажными планировками, разрезами, фасадами. Обязательно проконтролируйте наличие в альбоме копии лицензии на архитектурные работы с мокрой! печатью проектной организации.
    Далее начинается этап утверждения проекта и получения разрешения на строительство.
    1. Утверждение проекта. Берем две копии проекта, копию акта на землю, идем в районную архитектуру: ул. Янтарная 12. Утверждение проекта заняло 2 недели и 194,93 грн.
    2. Разрешение на строительство. Утвержденный проект несем в сельскую раду архитектору. Разрешение на строительство дается на сельской раде, которая проходит обычно раз в квартал и стоит 258,15 грн. Далее сельский архитектор в течении 2-х месяцев делает строительный паспорт - 258,15 грн. Строительного паспорта можно не ждать а начинать строиться!
    3. Разрешение на строительные работы: копия решения о утверждении проекта, копия разрешения на строительства, копия строительного паспорта, копия лицензии подрядчика, копия приказа о назначении ответсвенного лица подрядчика. 1 неделя - бесплатно
    Таким образом утверждение проекта и получение разрешения на строительство может занять до 4 месяцев! У меня все процедуры заняли около 2-х месяцев.
    .

    Если есть Строительный паспорт - это значит что стройка уже законна? и как только она закончится уже можно со строительным паспортом, актом на землю и заявлениями обращаться в БТИ? Кроме строительного паспорта больше ничего не надо?

    далее получение Тех.паспорта БТИ
    В БТИ вместе с заявлением подаются оригинал строительного паспорта.
    Инженер делает обмеры, если расхождения с проектом небольшие в пределах 10% (информация неточная, так сказал инженер), делаются поэтажные планы и подшиваются в тех.паспорт

    Этап 2. Ввод в эксплуатацию.

    Ввод в эксплуатацию осуществляет местный орган власти - в данном случае сельский совет.

    Необходимые документы:

    Заявление.
    Тех. пасспорт БТИ.
    Копия держ. акта.
    Строительный пасспорт.

    Далее выезжает комиссия в составе архитектора, зам. головы сельского совета, представителя пожарников и СЭС.

    Если вдруг комиссию все устраивает, делается Решение сельсовета о вводе в эксплуатацию. Выдает решение и домовую книгу - не забываем в БТИ в ней (домовой книге) поставить печать о регистрации!!

    Далее с этим решением идем в БТИ. В БТИ делается свидетельство на право собственности. Думаете все?? нет...

    Идем назад в сельсовет "пропечатываем" и идем куда?? конечно назад в БТИ.

    В течении нескольких недель Свидетельство на право собственности регистрируется в Минюсте и выдается вам вместе с выпиской из реестра.

    (изменено)
    сколько это может стоить если не заниматься этим самому?

  14. #29

    Re: Оформление документов на дом (БТИ, ввод в эксплуатацию)

    Цитата Сообщение от Vano Посмотреть сообщение
    сколько это может стоить если не заниматься этим самому?
    +1 тоже актуальный вопрос

  15. #30
    Местный
    Регистрация
    09.10.2008
    Адрес
    Украина
    Сообщений
    1,485

    Re: Оформление документов на дом (БТИ, ввод в эксплуатацию)

    Цитата Сообщение от yuriy_b Посмотреть сообщение
    +1 тоже актуальный вопрос
    Я думаю, цена может очень сильно колебается в зависимости от наличия документов, соблюдения норм постройки, конкретного района и еще кучи всего.

    если все первоначальные документы в порядке - наймите "ходока", в условиях кризиса наверняка кто-то найдется через знакомых. Это может оказаться на порядок дешевле

Страница 2 из 9 ПерваяПервая 1234 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Оформление клумб - засыпка декоративным камнем
    от nikon в разделе Обустройство Участка
    Ответов: 46
    Последнее сообщение: 18.06.2010, 21:43
  2. оформление дома и участка после смерти родственников
    от Руня в разделе Тарифы, Документы, Границы, Чиновники
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 13.10.2009, 22:31

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •