Ну тогда --да!
Если исключить экзотические стройматериалы типа самана или каркасную технологию, то мой вариант самого бюджетного домика выглядел бы так:
1. Фундамент - столбчатый с ж/б ростверком. Экономия на бетоне и земляных работах минимум на треть.
2. Стены - обуховский газобетон 40 см на клей (самый дешевый плиточный клей) с минимальной толщиной шва и воздушными разрывами (когда клей наносится в несколько полосок по длине блока (боремся с мостиками холода, экономим клей)
3. Пол 1-го этажа, перекрытия - деревянные
4. Крыша - крашенный шифер, 2 полноценных этажа, неутепленный, неэксплуатируемый чердак
5. Утепление пола, перекрытий - целлюлозный утеплитель
6. Наружная и внешняя штукатурка. Отделка фасада - покраска фактурной краской (идеальный вариант - силиконовой)
Сильно сомневаюсь, что инжереную часть можно по нынешним ценам
Yarik , арболит , керамзитобетон тоже для тебя экзотические?
Ленточный незаглубленный фундамент как часть стен и стяжка по грунту.
прошу прощения за невнятно сформулированную мысль.
цель сравнить 2-к кв. площадью 48.5 м2 за 295 000 грн. и возможность постройки Этой же! квартиры на земле! что бы не путаться в цифрах отнимаю стоимость участка 80 000 грн. ( да, такие цены у нас в првинции можно найти, это тема другого разговора).
т.е квартира 48.5 м2 за 295 000 грн. и возможность построить ее же на земле за 215 000 грн.
расчет был очень груб. только по крыше просчитался. при высоте в центральной части 3м, площадь одного ската составит 40, для простоты счета 50м2. т.е всего шифера или металоч. надо 100м2.
Добавлено через 5 минут
насчет nuj что цены писал в у.е.
, нет не в у.е
этим самым Вы хотите сказать что домик из Термоблоков площадью 50м2 с просой двухскатной крышей, холодным чердаком обойдется в постройке 215 000 у.е ??? (в объеме указанных работ + -) как же тогда люди в селах строятся?
я не сравнивала 44 метра.
для нас основой была квартира в киеве, в новом доме, в спальном районе с большим метражом типа 80 квадратов.
так вот в цену такой квартиры мы вписали
- 7 соток в 10 км от знака Киев
- дом 174 метра с мебелью (скромно) и внутренней отделкой
- красивый фасадный забор и двор оформленный троутарной плиткой
тоесть постройка дома обошлась ровно в 2 раза дешевле, если делить на метры..
мне кажеться, что сейчас та же пропорция сохранилась.
тут пишут что если все цены в у.е,то вложишься.
215 000 /50= 4300. за м2. это если в у.е, причем без финишной отделки- шикарные у вас дома)) но у нас в провинции таких домов раз-два и все..
У меня вышло где то ....ООООочеень примерно т.к. покупали коробку и доделывали - 1000-1200 у.е. метр, но еще далеко не все закончено. Это без стоимости земли.
Всё зависит от региона, где стройка, к Киевским ценам, лучше не привязываться, а делить их на два, дороже строительство, только в Москве наверное . Тем-боле, нужно учитывать тот факт, что расценки на работы упали и причем можно еще торговаться.
Добавлено через 11 минут
Посмотри нашу стройку, начало в 2006 г. за 150 000 у.е. мы еще не вылезли. Может это тебя настроит на оптимизм. в 2007-08 был пик цен на работы.
Керамзитобетонных блоков местного производства у нас нет, сам керамзит достаточно дорог и неоправдан для использования в частном строительстве. В прошлом году просчитывал: 5-ка экструдированного пенополистирола обходилась дешевле чем аналогичный по теплосопротивлению слой керамзита. Про арболит в наших краях тоже ничего конкретного не слышал.
Во-первых, не для всех грунтов (в отличие от ленточно-столбчатого), во-вторых, как часть стен не пойдет без дополнительного утепления (а это доп.расходы) да и незачем, все рано должен быть небольшой цоколь. Стяжку по грунту я бы тоже не делал без доп.утепления (опять допрасходы)
Добавлено через 5 минут
Моя стоимость строительства на сегодняшний день 500 у.е. за квадрат. Два дома: основной (360 кв.м.) +гостевой (ориентировочно 100-120 кв.м.). Гостевой внутри практически под чистовую отделку, основной - пока без разводки отопления, водоснабжения и канализации (но почти весь материал закуплен). При этом дома из достаточно дорогих материалов.
to Yarik/Для многих местностей . Утеплять само собой.
|
Социальные закладки