Всем спасибо!))) Просто есть у меня участочек в 30 км от Одессы, вот задумалась там построить домик.... По отделке и коммуникациям мне понятно всё, а вот фундамент, коробочка, крыша и забор-это тёмный лес.))) Поэтому и думаю, не выдохнусь ли я уже после постройки забора!))))
"Человек живет миг, а ведет себя так, словно собирается прожить вечность" Скилеф.
Я не верно выразился, мне не смета, мне расходы записывать и учитывать
А делать смету мне пока нема на что, нет ещё проекта, только землю купил недавно, теперь похоже коммуникациями займусь сначала и проект думать буду.
Добрый день уважаемые форумчане!!! Последнее время все чаще задумываюсь о строительстве своего небольшого домика. Сам я Одессит Живу в высотке так что про жизнь в частном доме представления у меня весьма и весьма смутные, да и в строительстве я честно говоря не очень понимаю,(но надо же когда то начинать учиться)так что не судите строго если буду писать что то не так как нужно. И ТАК НАЧНЕМ: начал я искать по интернету земельные участки что и как де по чем,цели следующие что бы не далеко от Одессы и разумеется по дешевле: выбор остановился на двух вариантах Светлое и Александровка (коминтерновского района) это в приделах 5 км от Одессы цены там приятные даже очень участок от 6 до 10 соток можно взять от5 до 7т.уе (даже с гос актом на строительство частного дома) как для Одессы так это почти даром.
Вот и начал я подсчитывать сколько ж это мне денег нужно что бы домик свой построить:Скажу сразу я человек не богатый так что шиковать себе позволить не могу.После долгих раздумий и подсчетов решил остановиться на таком скромном варианте:9.5х8.5
одноэтажный с трёхметровыми потолками даже планчик набросал:http://radikal.ru/F/i053.radikal.ru/...5f0b1.jpg.html домик конечно маленький но мне в принципе должно хватит так как проживать там будут 2-3человека. Строить буду из ракушки так как по всей видимости это самый дешёвый вариант(газобетон конечно очень нравиться но цена кусается уж больно) думаю 40см стены будет достаточно что бы не утеплять,отапливаться буду скорее всего углем, поставлю водяное отопление и по десять секций радиаторов в каждой комнате думаю должно хватить.(так как светом не надёжно а газом Ооочень дорого).Подсчитал я камня получается:56м3кладки х 65камней/м3=3640 х 5гр/камень=18200гр(если что то не так считаю поправьте буду очень признателен) класть камень будут по 100гр\м3 х56м3=5600. расход раствора примерно 0,22на м3 х 56м3=12,32куба цену подсчитать сложновато мне как то но думаю в 8-10т.гривен влезу. А вот с фундаментом никак определиться не могу:Думаю ставить с ФБС блоков 24х6х6 а вот какая высота фундамента должна быть для моего дома не знаю,некоторые говорят что 50-60 сантиметров над землей да и в землю де то также получается мне нужно высотой по два блока брать а это кусается а что если положить блок на 30-40 сантиметров в землю и сверху сделать армопояс ещё сантиметров на 30 ??? можно ли так делать и нужен ли этот армопояс вообще? и как вообще это правильно сделать что бы и недорого и на совесть??? и ещё интересует на пере стенки фундамент глубиной такой же как на несущие или нет? ато я уже вообще запутался))) разумеется никакого подвала под домом не будет.А что касается Крыши так я тут вообще ничего подсчитать не могу Чем лучше накрывать???: думаю либо оцинкованными листами либо метало черепицей цены вроде там одинаковые а как по надёжности что лучше выбрать ??? сколько нужно дерева на крышу и какова размера??? пол тоже собираюсь делать деревянным и чем утеплить пол думал насыпать керамзита правильно ли это??? насчёт породы дерева советуют брать дуб но так как у нас в Одессе его я нигде не видел а даже если и есть то цены наверное ой-ей-ей)) в связи с этим либо буду везти его из Винницкой области там вроде не дорого можно взять либо делать из сосны кто что посоветует по этому поводу??? Ещё по поводу документов обязательно ли заранее заказывать проект и делать все по проекту или все же лучшие сначала построиться а потом когда денюшка появиться все и оформить кто что посоветует по этому поводу??? и на сколько будет дороже сделать документы после строительства??? Вообще ребята огромная ко всем просьба посоветуйте кто что знает по поводу вот такова моего строительства как все это сделать чтобы было и надёжно и недорого.?и сколько мне обойдется такой вот небольшой домик???
Последний раз редактировалось ME4; 06.12.2011 в 16:18.
Многие с этого начинают - не вопрос - поможем чем можем.
Почему именно такие четкие размеры? Есть конкретный проект или план?После долгих раздумий и подсчетов решил остановиться на таком скромном варианте:9.5х8.5
Не стоит экономить на стенах-фундаменте-кровле - тем-более на таком обьеме разница будет не велика.Строить буду из ракушки так как по всей видимости это самый дешёвый вариант(газобетон конечно очень нравиться но цена кусается уж больно)
Не достаточно - минимум 60 см. - а при нынешнем "ракушнеке" то и 80 см. - так-что пено-газо-бетоны сами напрашиваются - там таки 40 см. достаточно.думаю 40см стены будет достаточно что бы не утеплять
Над землей зависит от уклона - специально цоколь поднимать не надо - и 10 см. хватит. Вглубь в наших местах традиционно роют "до глины" - 50-80 см. вниз.А вот с фундаментом никак определиться не могу:Думаю ставить с ФБС блоков 24х6х6 а вот какая высота фундамента должна быть для моего дома не знаю,некоторые говорят что 50-60 сантиметров над землей да и в землю де то также получается мне нужно высотой по два блока брать а это кусается
Армопояс равномерно и правильно распределяет нагрузку здания на фундамент, а также не дает блокам фундаментным "гулять" - он их завязывает воедино - а также это необходимо для сейсмоостойчивости.и нужен ли этот армопояс вообще?
Шифер еще есть - очень достойный вариант.думаю либо оцинкованными листами либо метало черепицей цены вроде там одинаковые
Пол деревянный на лагах - ушедшая во время конструкция - много минусов - стяжка бетонная а наверх что-хочется - тоже дерево.пол тоже собираюсь делать деревянным
Пока дешевле делать документы апосля - что завтра придумают никто не знает.и на сколько будет дороже сделать документы после строительства???
Сразу заявляю - до этапа "вселился" остальное по дороге сделаю - можно в 35-45-50 тыс. у.е.Вообще ребята огромная ко всем просьба посоветуйте кто что знает по поводу вот такова моего строительства как все это сделать чтобы было и надёжно и недорого.?и сколько мне обойдется такой вот небольшой домик???
Теперь ставь вопросы по порядку - желательно почитай пару дней форум - на мега-баяны лично-я отвечать не буду А в-личке тем более .
Поможем - 100% - главное твое желание понять и разобраться - и мы тут все на Ты.
Такой ещё вопрос - в Светлом и Александровке вы были, узнавали, смотрели, знате, что там с коммуникациями, контингентом соседей ? Просто написано "смотрю участки по инету" - когда видишь это вживую и узнаёшь, как часто бывает вода - мнение может резко измениться.
Так набросан же план. Ссылка в вопросе на него была.
Над планировкой надо еще конечно поработать, сыровато как-то, похоже на копию квартиры в многоэтажке, причем не самого удачного проекта.
Я бы сделал на такой площади одно помещение действительно студио метров хотя бы 30, где была бы кухня-гостиная и место для сна одного из членов семьи. И две спаленки. В принципе можно одну спаленку и в мансарде сделать при таких размерах дома и достаточном уклоне крыши.
Тип и глубина фундамента зависит от грунта. Может понадобиться и закапываться глубже промерзания ( 80 см у наших краях). ИМХО оптимальный эконом вариант это ТИСЭ (погугли, что это такое) Может также оправданной быть незаглубленная ребристая плита, она же чистовая стяжка уже для пола. Или их гибрид. Утеплять чтобы до норм надо и ракушку и ГБ (если плотности 600) в 40см. ГБ плотности 400 не надо и его для небольшого дома может быть достаточно по несущей способности. Лучший вариант крыши в экономварианте - шифер.
я тАк думаю...
Шо за зверь, такой ребристый. Первый раз слышуНе уползет домик к соседям, потом доказуй чей или коммуникации, как якорь будут ?незаглубленная ребристая плита
Традиционно роют "до глины" в наших краях - т.к. считается, что все-что выше глины может дать подвижку - хотя в других странах на более проблемных грунтах под ГБ и ПБ строят облегченные мелкозаглубленные фундаменты - в чем и есть экономия при выборе этого материала.
А глубина промерзания у нас даже выше 80 см.
mapa.jpg
Не Саня, у нас меньше. Или сказав "выше" ты это и имел ввиду ? Линия 80 см идет как видно по мапе примерно через Винницу-Кривой Рог-Запорожье. В Киеве можно считать около 90. Но это еще не все, в ДБН по фундаментам 2009 года есть упоминание, что и эту величину можно уменьшать, так как само здание уже не даст грунту промерзать на эту глубину.
Незаглубленный ребристый это что-то типа такого
Лучше картинки по быстрому не нашел пока, ща пошукаю.
ИМХО "до глины" роют по двум причинам:
1) Бо по другому не знають.
2) А шоб больше с клиента бабла срубить
я тАк думаю...
Насколько видно по малеванию, то она тоже в какой то подушке сидит
Вот получше картинка
И вот тут еще статья по этому поводу.
---------- Добавлено в 19:11 ---------- Предыдущее сообщение было размещено в 19:09 ----------
Тока не изобаре а скорее изобате
---------- Добавлено в 19:16 ---------- Предыдущее сообщение было размещено в 19:11 ----------
Та то Мухин так намалевал, и так тоже делают, только на болотисто-торфянистых грунтах. В статье там картинки есть, как на нормальных - по контуру ребра зарываются на 30-40 см , под ними конечно подушка, под остальное подушка засыпается только на снятый дерн и немного плодородного слоя если он был. У меня такой фундамент стоит уже второй год ждет когда беседку на нем поставлю. (Но то отдельная тема, почему ее до сих пор нет) Правда, вуйки забесплатно, только бетон за мой счет, для "надійності" таки 4 столбика на глубину сантиметров 70 по углам втулили.
Последний раз редактировалось xamgelo; 06.12.2011 в 19:28.
я тАк думаю...
Та не - Изобаре и именно и конкретно .
Изоба́ра (др.-греч. ισος, isos — «одинаковый» + βαρος, baros — «вес»):
- Изобара — линия, изображающая на термодинамической диаграмме один из изопроцессов — изобарный (то есть процесс, происходящий при неизменном давлении).
- Изобара — линия на географической карте, соединяющая точки с одинаковым атмосферным давлением.
А вот фундаменты "плитой" в нашем регионе используются и-я-даже по такому ходил - а все тыкали пальцами в прораба и говорили, что-он халтуру на продажу гонит ...
|
Социальные закладки