Наш будущий дом Сухой Лиман

[Олюша]

Бери и не думай - у Ярика в смысле - и будет вам спокойно. Может Саня еще свои рекомендации даст, он-то его "воплотил".

Пытаюсь с ним связаться. Может даже в Киев соматься на денек, я б не против.

Может кто то порекомендует бригаду на строительство с одекватными ценами... Разнобой по ценам сейчас ого-го..

Пример:
Разбивка по осям от 50 до 120 у.е
Копка от 12 у.е до 40 у.е куб
Заливка фундамента 40 у.е куб (входит опалубка, подушка, армирование)
Кладка ракушки от 140 до 300 грн. куб.

Какие на сегодня реальные цены?

[Lghomer]

Может кто то порекомендует бригаду на строительство с одекватными ценами... Разнобой по ценам сейчас ого-го..

Пример:
Разбивка по осям от 50 до 120 у.е
Копка от 12 у.е до 40 у.е куб
Заливка фундамента 40 у.е куб (входит опалубка, подушка, армирование)
Кладка ракушки от 140 до 300 грн. куб.

Какие на сегодня реальные цены?

Про это тут http://www.domforum.com.ua/forumdisplay.php?f=26

[Олюша]

Подскажите.
Купив типовой проект, все равно придеться менять строительный материал (мы хотим ракушку, а в проекте газобетон)
Или же не сильно замарачиваться, разрешений брать на строительство не будем скорей всего, хотя еще не решили.


Какие вообще грунты на Сухарике?

[Lghomer]

Подскажите.
Купив типовой проект, все равно придеться менять строительный материал (мы хотим ракушку, а в проекте газобетон)

Я-б не использовал ракушку, а применил-бы ГБ, как там напыс. или ПБ . Конструктивно, ракушняк прочнее ГБ - по-этому заменить из проекта ГБ на ракушку легко. Только если все-таки ракушняк, то стену закладывать в 60 см. и учитывать увеличение толщины стены - с проектной 40 см.

Какие вообще грунты на Сухарике?

Абалдетельные.

[©ubn]

та ракуха которая у нас продается может использоватся только ан забор ) нормлаьную надо искать ...

[Lghomer]

та ракуха которая у нас продается может использоватся только ан забор ) нормлаьную надо искать ...

Не найдешь - искали . Даж сами в Крым ездили некоторые .

[archking]

Вот этот проект понравился.
http://www.archeton.com.ua/index.php
Размеры 14,3х14,3

Проект нормальный. Только не забудьте предусмотреть внутреннюю лестницу на чердак, который в будущем наверняка захотите переоборудовать под мансарду. Нууу.. приблизительно вот так можно :

[©Шакира]

нормальная ракуха у нас продается-брала крымскую на гараж в августе.в руках не рассыпалась и об асфальт били-полёт нормальный!

[Lghomer]

нормальная ракуха у нас продается-брала крымскую на гараж в августе.в руках не рассыпалась и об асфальт били-полёт нормальный!

Эти испытания - не отражают свойства ракушняка . Посмотрите на ракушняк, на облущенных фасадах старой Одессы, вот таким он и должен быть, а не в язвах и оспинах как крымский и то стена от 80 см. строилась.

[xamgelo]

Подтверждаю, летом прошлого года полно было камня хорошего качества. Думаю причина - кризис и отсутствие строительного "бума". Дерьмо никто не брал вот и начали возить нормальный

[Олюша]

Проект нормальный. Только не забудьте предусмотреть внутреннюю лестницу на чердак, который в будущем наверняка захотите переоборудовать под мансарду. Нууу.. приблизительно вот так можно :

Спасибо!

Ракушку думаем брать в Егоровке.

Добавлено через 4 минуты
Были у председателя, зарядили за газ 3000 баксов. Дорого или нормально?
Еще интересно, сколько кому за свет с водой в среднем отдать пришлось?

[Yarik]

Проект нормальный. Только не забудьте предусмотреть внутреннюю лестницу на чердак, который в будущем наверняка захотите переоборудовать под мансарду. Нууу.. приблизительно вот так можно :

"Приблизительно" так никак не получится. Ширина кладовки всего 1.6 м. В аккурат чтобы полочки по обеим сторонам прицепить. Так что придется отказаться либо от кладовки либо от лестницы. А так, как нарисовано - никак А если еще учесть малый угол наклона крыши, то сделать из неэксплуатируемого чердака мансарду - очень проблематично. Затраты будут несоизмеримы с дополнительной площадью. Так что я бы десять раз подумал: а надо ли? Обычная чердачная лестница у меня установлена в котельной

[М+А]

А если еще учесть малый угол наклона крыши, то сделать из неэксплуатируемого чердака мансарду - очень проблематично. Затраты будут несоизмеримы с дополнительной площадью. Так что я бы десять раз подумал: а надо ли? Обычная чердачная лестница у меня установлена в котельной

А если пустить пару рядов ракухи по периметру второго яруса? Тогда, можно забацать комнаты. Я поднял всего на два ряда. Получил 80 жилых квадратов из нежилого чердака.
К тому же, если крышу поднять, красота дома не пострадает. Посмотри, как низко "сидит" крыша над окнами. На картинке.

[Yarik]

Дом 14х14 по периметру. ИМХО, пару рядов ракухи его не спасут. Да и смысл? Каждому члену семьи по 2 комнаты? А полноценную лестницу куда втулить? За счет кладовки? А кладовку тогда на мансарде лепить ?

[М+А]

Дом 14х14 по периметру. ИМХО, пару рядов ракухи его не спасут. Да и смысл? Каждому члену семьи по 2 комнаты? А полноценную лестницу куда втулить? За счет кладовки? А кладовку тогда на мансарде лепить ?

Я бы до этих двух столбов дотянул стены. Крыльцо удлинил. Получил бы теплый вход в гараж, переходной тамбур. А кладовка, под лестницей, все равно останется. Только, меньше.
Нет, трехкомнатная квартира, конечно хорошо. Но, если ее можно сделать пятикомнатной, не прилагая на этапе строительства практически ничего, почему бы и нет?